फ्रैंकफर्ट के निकट वाल्डॉर्फ में 4 आवासों वाला 13.0-कमरे का बहुपरिवारीय घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

- 4 आवास
दूसरी अटारी मंजिल लगभग 30 m² 1 कमरे का अपार्टमेंट
पहली अटारी मंजिल लगभग 92 m² 3,5 कमरे का आवास
ऊपरी मंजिल लगभग 125 m² 3,5 कमरे का आवास
भूतल लगभग 128 m² 3,5 कमरे का आवास
सॉटरेन में अतिरिक्त कमरे के साथ
- तहखाने की मंजिल में उपयोग योग्य क्षेत्र लगभग 130 m² है
- 2 बाहरी पार्किंग स्थान
- 3 गैरेज पार्किंग स्थान

पिछले हिस्से के घर में घर के पास लगभग 190 m² आकार का एक व्यावहारिक बगीचा भी है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

अपार्टमेंट कुल मिलाकर विशाल और आधुनिक रूप से बने हैं। ऊपरी मंजिल और पहली अटारी मंजिल के अपार्टमेंट 2020 से 2022 के वर्षों में मूल रूप से नवीनीकृत किए गए। भूतल का अपार्टमेंट वर्ष 2010 में नवीनीकृत किया गया। 2021 में मूल नवीनीकरण के दौरान पानी और अपशिष्ट जल के लिए राइजर, निकासी और आपूर्ति पाइपलाइनें काफी हद तक नवीनीकृत की गईं। भूतल पर अधिकतर लैमिनेट बिछाया गया। ऊपरी मंजिल और पहली अटारी मंजिल के अपार्टमेंट के फर्श लिविंग रूम, रसोई और स्वच्छता कक्षों के क्षेत्रों में टाइलयुक्त हैं। यहाँ शयनकक्षों और बच्चों के कमरों में विनाइल फर्श बिछाया गया। ऊपरी मंजिल तथा पहली अटारी मंजिल के अपार्टमेंट में बिजली की व्यवस्था पूरी तरह नवीनीकृत की गई। भूतल से पहली अटारी मंजिल तक सभी अपार्टमेंट में एक बाथरूम के साथ-साथ एक अलग अतिथि शौचालय भी है। सभी बड़े अपार्टमेंट में अलग विशाल भंडारण तहखाने (चिनाई किए हुए) हैं। तहखाने के कपड़े धोने के कमरे में प्रत्येक किरायेदार के पास क्रमशः एक वॉशिंग मशीन और एक ड्रायर स्थान है। आवास की पेशकश अटारी मंजिल में एक 1 कमरे के अपार्टमेंट से पूरी होती है।
घर में एक एकल गैराज और एक डबल गैराज तथा 2 पार्किंग स्थान हैं। पीछे की ओर स्थित बगीचे का भूखंड बैठने की जगह के साथ अतिरिक्त संभावनाएँ प्रदान करता है।

अन्य

वर्तमान वास्तविक किराया प्रति वर्ष 3.850 € है, जो 10,26 €/m² प्रति माह के अनुरूप है।

बिक्री निजी पक्ष से की जा रही है। कोई दलाली शुल्क नहीं लिया जाता है।

स्थान

स्थान विवरण

यह संपत्ति मोर्फेल्डेन-वाल्डोर्फ शहर के नगर भाग वाल्डोर्फ में शांत और स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है। यह आवासीय सड़क मुख्यतः सुव्यवस्थित बहुपरिवारीय और एकल-परिवारीय घरों वाले सुखद पड़ोस के लिए जानी जाती है और कम आवागमन यातायात के साथ परिवार-अनुकूल वातावरण प्रदान करती है।
एक विशेष आकर्षण सार्वजनिक स्थानीय परिवहन से उत्कृष्ट कनेक्टिविटी है: एस-बान स्टेशन वाल्डोर्फ (हेस) केवल लगभग 5 मिनट की पैदल दूरी पर पहुँचा जा सकता है और इसे लाइन S7 द्वारा सेवा दी जाती है। यहाँ से आप फ्रैंकफर्ट हवाई अड्डे तक आमतौर पर लगभग 20 मिनट की यात्रा में पहुँच सकते हैं। फ्रैंकफर्ट का भीतरी शहर (मुख्य रेलवे स्टेशन) कनेक्शन के अनुसार लगभग 17–20 मिनट में पहुँचा जा सकता है। माईन्ज़ और विस्बाडेन जैसे गंतव्य भी सुविधाजनक रूप से जुड़े हुए हैं (लगभग 45 मिनट)।

इसके अतिरिक्त, एक बस स्टॉप भी केवल कुछ मिनट की पैदल दूरी पर स्थित है। यहाँ से फ्रैंकफर्ट हवाई अड्डे (लगभग 20–25 मिनट) तथा डार्मस्टाट की दिशा में सीधी कनेक्शन उपलब्ध हैं, जहाँ आप लगभग 45 मिनट में पहुँच सकते हैं – लाइन और आवृत्ति पर निर्भर।

बुनियादी ढाँचा कुल मिलाकर उत्कृष्ट है: दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी की सुविधाएँ, बेकरियाँ, फार्मेसियाँ तथा चिकित्सक निकटता में हैं और आंशिक रूप से पैदल पहुँचे जा सकते हैं। इसके अलावा वाल्डोर्फ किंडरगार्टन, स्कूलों और विविध अवकाश संभावनाओं की अच्छी व्यवस्था प्रदान करता है।

प्रकृति प्रेमी भी इस स्थान से लाभान्वित होते हैं: आसपास के वन और हरित क्षेत्र सैर, खेल गतिविधियों और खुले में विश्राम के लिए आमंत्रित करते हैं। वाल्डोर्फ में एक स्नान झील तथा मोर्फेल्डेन में एक वन स्विमिंग पूल अतिरिक्त विश्राम के अवसर प्रदान करते हैं।

शिक्षा सुविधाएँ भी बहुत अच्छी हैं: नगर भाग वाल्डोर्फ में विल्हेल्म-अर्नौल-शूले तथा वाल्डेंसर शूले के रूप में दो प्राथमिक विद्यालय उपलब्ध हैं। मोर्फेल्डेन और वाल्डोर्फ के बीच स्थित, जिम्नेज़ियल उच्चतर स्तर वाली एक समग्र विद्यालय इस पेशकश को पूरा करती है।

कुल मिलाकर यह स्थान हरियाली में शांत निवास और साथ ही आर्थिक रूप से सशक्त राइन-माइन क्षेत्र से उत्कृष्ट कनेक्टिविटी का आदर्श संयोजन प्रदान करता है।