Bad 1. DG
WC 1. OG
Wohnzimmer 1. DG
Wohnzimmer 1. OG Entrée
Wohnzimmer 1. OG
Zimmer 1. OG
Bad 1. OG
Bad 1. OG
Garten
Garten
Rückwertige Außenansicht
Garagen
| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 375 m² |
| Рік побудови | 1966 |
| спальні | 10 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 13 |
| ванні кімнати | 4 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| земельна площа | 598 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 5 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Корисна площа | 130 m² |
| Ціна продажу | 1.100.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.933,33 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення- 4 квартири
2-й мансардний поверх бл. 30 м² однокімнатний апартамент
1-й мансардний поверх бл. 92 м² квартира на 3,5 кімнати
верхній поверх бл. 125 м² квартира на 3,5 кімнати
перший поверх бл. 128 м² квартира на 3,5 кімнати
з додатковою кімнатою в сутерені
- Корисна площа цокольного поверху становить бл. 130 м²
- 2 зовнішні паркувальні місця
- 3 гаражні паркувальні місця
У задній частині будинку є також практичний сад площею бл. 190 м².
Квартири загалом мають просторе та сучасне планування. Квартири на верхньому поверсі та на 1-му мансардному поверсі були капітально відремонтовані у 2020–2022 роках. Квартиру на першому поверсі було відремонтовано у 2010 році. У 2021 році під час капітального ремонту було значною мірою оновлено стояки водовідведення та трубопроводи водопостачання і каналізації. На першому поверсі переважно укладено ламінат. Підлоги квартир на верхньому поверсі та на 1-му мансардному поверсі в зонах віталень, кухонь і санвузлів викладено плиткою. У спальнях і дитячих кімнатах тут укладено вінілову підлогу. Електропроводку в квартирах верхнього поверху та 1-го мансардного поверху повністю оновлено. Усі квартири від першого поверху до 1-го мансардного поверху мають як ванну кімнату, так і окремий гостьовий туалет. Усі великі квартири мають окремі просторі комори в підвалі (муровані). У пральні на цокольному поверсі кожен орендар має по одному місцю для пральної машини та одному місцю для сушарки. Пропозицію житла доповнює однокімнатний апартамент на мансардному поверсі.
Будинок має одинарний гараж і подвійний гараж, а також 2 паркувальні місця. Задня садова ділянка з відкритою терасою надає додаткові можливості.
Поточна фактична орендна плата на рік становить 3.850 €, що відповідає 10,26 €/м² на місяць.
Продаж здійснюється приватною особою. Комісія маклера не стягується.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в тихій, усталеній житловій місцевості в районі Вальдорф міста Мерфельден-Вальдорф. Вулиця, де мешкають місцеві жителі, вирізняється приємним сусідством із переважно доглянутими багатоквартирними та одноквартирними будинками і пропонує сприятливе для сімей середовище з незначним транзитним рухом.
Особливою перевагою є чудове сполучення з громадським транспортом: станція S-Bahn Walldorf (Hess) розташована лише приблизно за 5 хвилин пішки і обслуговується лінією S7. Звідси аеропорт Франкфурта зазвичай можна дістатися приблизно за 20 хвилин їзди. Центр Франкфурта (головний вокзал) досяжний приблизно за 17–20 хвилин залежно від сполучення. Такі міста, як Майнц і Вісбаден, також зручно сполучені (приблизно 45 хвилин).
Крім того, автобусна зупинка також розташована лише за кілька хвилин пішки. Звідси є прямі сполучення з аеропортом Франкфурта (приблизно 20–25 хвилин), а також у напрямку Дармштадта, якого можна досягти приблизно за 45 хвилин — залежно від лінії та інтервалу руху.
Інфраструктура загалом чудова: магазини для щоденних потреб, пекарні, аптеки та лікарі розташовані в безпосередній близькості й частково доступні пішки. Крім того, у Вальдорфі є хороший вибір дитячих садків, шкіл і різноманітних можливостей для дозвілля.
Любителі природи також виграють від розташування: навколишні лісові та зелені зони запрошують до прогулянок, занять спортом і відпочинку на свіжому повітрі. Як озеро для купання у Вальдорфі, так і лісовий басейн у Мерфельдені пропонують додаткові можливості для відпочинку.
Освітня інфраструктура також дуже добра: у районі Вальдорф доступні одразу дві початкові школи — Wilhelm-Arnoul-Schule та Waldenser Schule. Загальноосвітня школа зі старшими гімназійними класами, розташована між Мерфельденом і Вальдорфом, доповнює цю пропозицію.
Загалом розташування пропонує ідеальне поєднання спокійного проживання серед зелені та водночас чудового сполучення з економічно потужним регіоном Рейн-Майн.
520.000 € >RESERVIERT< Gemütliches freistehendes EFH mit Garten in guter Wohnlage in Mörfelden Provisionsfrei64546 Mörfelden– Mörfelden
550.000 € 9757 - Продається земельна ділянка з будинком на дві сім’ї, включно з прибудовою, у Мерфельден-Вальдорфі64546 Mörfelden-Walldorf,
