Bad 1. DG
WC 1. OG
Wohnzimmer 1. DG
Wohnzimmer 1. OG Entrée
Wohnzimmer 1. OG
Zimmer 1. OG
Bad 1. OG
Bad 1. OG
Garten
Garten
Rückwertige Außenansicht
Garagen
| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 375 m² |
| Año construido | 1966 |
| Dormitorios | 10 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 13 |
| Baños | 4 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 598 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 5 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Superficie de suelo utilizable | 130 m² |
| Precio de compra | 1.100.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.933,33 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiación- 4 viviendas
2.º DG aprox. 30 m² apartamento de 1 habitación
1.º DG aprox. 92 m² vivienda de 3,5 habitaciones
planta alta aprox. 125 m² vivienda de 3,5 habitaciones
planta baja aprox. 128 m² vivienda de 3,5 habitaciones
con habitación adicional en el sótano
- La superficie útil en la planta sótano es de aprox. 130 m²
- 2 plazas de aparcamiento exteriores
- 3 plazas de garaje
En la casa trasera, la casa dispone además de un práctico jardín de un tamaño de aprox. 190 m².
Los apartamentos son en conjunto amplios y de distribución moderna. El apartamento de la planta alta y el del primer ático fueron rehabilitados integralmente entre los años 2020 y 2022. El apartamento de la planta baja fue renovado en el año 2010. En 2021, durante la rehabilitación integral, se renovaron en gran medida las bajantes, los desagües y las conducciones de suministro de agua y aguas residuales. En la planta baja se instaló mayoritariamente laminado. Los suelos de los apartamentos de la planta alta y del primer ático están alicatados en las zonas de los salones, las cocinas y los cuartos húmedos. En los dormitorios y los cuartos infantiles se instaló aquí suelo vinílico. La instalación eléctrica se renovó por completo en los apartamentos de la planta alta y del primer ático. Todos los apartamentos desde la planta baja hasta el primer ático disponen tanto de un baño como de un aseo de invitados independiente. Todos los apartamentos grandes disponen de trasteros independientes y amplios en el sótano (de obra). En el lavadero del sótano, cada inquilino dispone de una plaza para lavadora y una para secadora. La oferta de vivienda se completa con un apartamento de 1 habitación en el ático.
La casa dispone de un garaje individual y un garaje doble, así como de 2 plazas de aparcamiento. Una parcela ajardinada trasera con zona de estar al aire libre ofrece posibilidades adicionales.
El alquiler actual real anual asciende a 3.850 € , lo que corresponde a 10,26 €/m² al mes.
La venta se realiza de forma privada. No se cobra comisión de intermediación.
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La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila y consolidada en el barrio de Walldorf de la ciudad de Mörfelden-Walldorf. La calle residencial se caracteriza por un vecindario agradable con viviendas plurifamiliares y unifamiliares predominantemente cuidadas y ofrece un entorno familiar con poco tráfico de paso.
Un aspecto especialmente destacado es la excelente conexión con el transporte público local: la estación de S-Bahn Walldorf (Hess) se encuentra a solo unos 5 minutos a pie y es atendida por la línea S7. Desde aquí se llega al aeropuerto de Fráncfort generalmente en unos 20 minutos de trayecto. El centro de Fráncfort (estación central) se alcanza en aproximadamente 17–20 minutos, según la conexión. Destinos como Maguncia y Wiesbaden también están bien comunicados (aprox. 45 minutos).
Además, hay una parada de autobús a solo unos minutos a pie. Desde allí existen conexiones directas con el aeropuerto de Fráncfort (aprox. 20–25 minutos) así como en dirección a Darmstadt, al que se llega en unos 45 minutos, dependiendo de la línea y la frecuencia.
La infraestructura es en conjunto excelente: tiendas para las necesidades diarias, panaderías, farmacias y médicos se encuentran en las inmediaciones y son en parte accesibles a pie. Además, Walldorf ofrece una buena oferta de guarderías, colegios y diversas posibilidades de ocio.
También los amantes de la naturaleza se benefician de la ubicación: las zonas boscosas y verdes circundantes invitan a paseos, actividades deportivas y descanso al aire libre. Tanto un lago de baño en Walldorf como una piscina forestal en Mörfelden ofrecen posibilidades adicionales de recreo.
La oferta educativa también es muy buena: en el barrio de Walldorf hay dos escuelas primarias, la Wilhelm-Arnoul-Schule y la Waldenser Schule. Una escuela integral con bachillerato superior, situada entre Mörfelden y Walldorf, completa la oferta.
En conjunto, la ubicación ofrece una combinación ideal de vivienda tranquila en un entorno verde y, al mismo tiempo, una excelente conexión con la económicamente fuerte región Rin-Meno.
520.000 € >RESERVIERT< Gemütliches freistehendes EFH mit Garten in guter Wohnlage in Mörfelden Provisionsfrei64546 Mörfelden– Mörfelden
550.000 € 9757 - Se vende terreno con vivienda bifamiliar, incluido anexo, en Mörfelden Waldorf64546 Mörfelden-Walldorf,
