| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 120 m² |
| kamers | 6 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 476 m² |
|---|
| Dienstkosten | 400 € |
|---|---|
| Aankoopprijs | 550.000 € |
| Prijs per m2 | 4.583,33 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesExposé – Tweegezinswoning met veel ruimte en uitbreidingspotentieel op een rustige locatie
Woonoppervlakte: ca. 120 m²
Gebruikoppervlakte: ca. 70 m²
Bouwjaar: 1938
Moderniseringen: diverse (zie hieronder)
Kamers: 6
Huidig gebruik: gemeubileerd verhuurd aan bedrijf
Beschikbaar: in overleg
Objectbeschrijving
Deze tweegezinswoning biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden, of het nu als meergezinswoning, voor gedeeltelijke verhuur of als aantrekkelijke beleggingsobject is. Met in totaal 6 kamers en 12 slaapplaatsen verdeeld over twee wooneenheden, evenals een extra aanbouw in de tuin, biedt de woning voldoende ruimte voor gezinnen, huurders of monteursverblijven.
Het huis bevindt zich in een rustige, gegroeide woonwijk en overtuigt door zijn verzorgde staat en reeds uitgevoerde moderniseringen.
Indeling
Begane grond:
Afgesloten woning met 2 kamers, keuken en douchebad
Ideaal voor eigen gebruik of verhuur
1e verdieping:
2 kamers met elk 2 bedden
Gemeenschappelijke keuken en gemeenschappelijke badkamer met douche
Momenteel gemeubileerd en verhuurd
Zolderverdieping (uitgebouwd in 2001):
Grote kamer met 4 bedden
Pantrykeuken
Douchebad
Aanbouw in de tuin:
1 kamer, keuken en badkamer – momenteel privé in gebruik door de eigenaar
Uitrusting & moderniseringen
Nieuwe gevel met thermische isolatie, pleisterwerk & schilderwerk (1999)
Dak vernieuwd ca. 1970
Zolderuitbouw (2001)
Entreeoverkapping (2003)
Gas-etageverwarming (2002)
Dubbel glas kunststof ramen (ca. 25 jaar)
Verzorgde tuin met terras, barbecuegedeelte en ruimte voor een moestuin
Garage en parkeerplaatsen voor meerdere voertuigen
Gemeubileerde verhuur aan een bedrijf – lopende inkomsten mogelijk
Ligging
De woning bevindt zich in een rustige, aangename woonomgeving met goede aansluiting op het openbaar vervoer. Winkels, scholen, kinderdagverblijven en vrijetijdsvoorzieningen bevinden zich in directe nabijheid.
De combinatie van een rustige ligging en tegelijkertijd centrale bereikbaarheid maakt dit object bijzonder aantrekkelijk voor zowel eigen gebruikers als beleggers.
Bijzonderheden & potentieel
Volgens de verkoper bestaat de mogelijkheid om op het perceel nog een dubbele twee-onder-een-kapwoning te bouwen.
Eerste plannen liggen reeds voor, maar een bouwaanvraag is tot nu toe nog niet ingediend.
Flexibele gebruiksmogelijkheden – eigen gebruik, gedeeltelijke verhuur of volledige verhuur
kan op korte termijn worden opgezegd
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
