Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Een huis, talloze mogelijkheden: flexibel wonen en werken onder één dak! Met deze woning in solide massieve bouw (Poroton-metselwerk) uit het bouwjaar 1998 staan alle deuren voor u open. Dankzij de doordachte indeling kan het vrijstaande object perfect worden aangepast aan uw leefsituatie: als royaal eengezinswoning met een eigen kantoor op de begane grond, een huurwoning op de zolderverdieping – of als klassiek driefamiliehuis. Elke van de drie verdiepingen vormt een zelfstandige wooneenheid, die gemakkelijk via het gezamenlijke trappenhuis bereikbaar is. Op alle verdiepingen zijn uitsluitend hoogwaardige materialen verwerkt. Zo zorgt bijvoorbeeld vloerverwarming over de gehele vloer voor maximaal wooncomfort. Door deze enorme flexibiliteit is het huis zowel perfect geschikt voor de veeleisende eigenaar-bewoner als als rendabele belegging. Begane grond en zolderverdieping zijn direct beschikbaar, terwijl de bovenverdieping momenteel verhuurd is.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
De ca. 235 m² totale woonoppervlakte is verdeeld over in totaal drie volledige verdiepingen: •Begane grond (ca. 70 m²): De ruimtes beschikken over veel daglicht. Hier wachten u een ruime woon-/eetkamer, een keuken (momenteel in gebruik als kantoor), een slaapkamer en een badkamer met bad. De gehele ruimte is voorzien van onderhoudsvriendelijke terracottakleurige tegels, wat zorgt voor een mediterraan woongevoel. •Bovenverdieping (ca. 90 m²): Hier vindt u twee slaapkamers, een open woon-/eetkamer, een keuken en een daglichtbadkamer met bad. Het hoogtepunt is het mooie, overdekte terras aan de tuinzijde, dat direct via de woonkamer bereikbaar is. •Zolderverdieping (ca. 75 m²): Deze verdieping biedt dezelfde beproefde indeling als de bovenverdieping (twee slaapkamers, woon-/eetgedeelte, keuken, badkamer met bad). Daarnaast is er een heerlijk balkon, dat langs de woon- en keukenmuur loopt. De terrasvormig aangelegde tuin nodigt op zonnige dagen uit om te blijven. Voor uw voertuigen staan bovendien 3-4 parkeerplaatsen direct bij het huis ter beschikking.
Overige gevallen
Kerngegevens in één oogopslag •Onroerendgoedtype: meergezinswoning (vrijstaand) •Ligging: 53819 Neunkirchen-Seelscheid (OT Hausen) •Bouwjaar: 1998 (conventionele massieve bouw) •Perceeloppervlak: ca. 504 m² •Woonoppervlak: ca. 235 m² •Gebouwde inhoud: ca. 1.100 m³ •Sanitaire voorzieningen: 3 badkamers (elk met badkuip) •Verwarming: gascentrale verwarming, vloerverwarming •Parkeren: 3-4 parkeerplaatsen •Energiecertificaat: verbruikscertificaat, 104 kWh/(m²·a), geldig tot 2036 •Beschikbaar vanaf: begane grond en zolderverdieping per direct beschikbaar, eerste verdieping is momenteel verhuurd Deze woning laat zich niet in woorden beschrijven – u moet haar zelf ervaren. Neem gerust contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging!
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Centraal en toch in het groen: perfecte levenskwaliteit in Neunkirchen-Seelscheid (deelgemeente Hausen) In Neunkirchen-Seelscheid geniet u van het beste van twee werelden: u woont heerlijk centraal, terwijl de directe omgeving van het huis overtuigt met een heerlijk rustige en landelijke idylle. Alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften – waaronder artsen, apotheken, diverse winkels en dienstverleners – zijn binnen enkele minuten comfortabel bereikbaar. Dankzij de uitstekende verkeersverbinding en het goed uitgebouwde openbaar vervoer bereikt u bovendien snel en eenvoudig de nabijgelegen grote steden Siegburg, Troisdorf, Bonn en Keulen. Een perfecte plek om u terug te trekken met de beste verbinding!
