| Woonkamer ca. | 126 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 179 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 478.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.793,65 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze twee-onder-een-kapwoning biedt een zeer uitgebalanceerd totaalpakket van ruimte, comfort en een modern woongevoel.
Met ca. 126 m² woonoppervlak, 5 kamers en een aandeel in het perceel van ca. 179 m² is deze eenheid uitstekend geschikt voor gezinnen, stellen die behoefte hebben aan ruimte of kopers die bewust willen investeren in een energiezuinige nieuwbouwwoning. Bijzonder overtuigend is de harmonieuze indeling: open en uitnodigend op de begane grond, aangenaam privé op de bovenverdiepingen en daarmee ideaal voor verschillende levenssituaties. De woning oogt modern, maar niet kil – ruim, maar niet overladen. Juist deze balans maakt haar zo aantrekkelijk.
Ook technisch is de eenheid zo uitgerust dat zij uitstekend voldoet aan de huidige eisen op het gebied van comfort en energie-efficiëntie. Vloerverwarming, een lucht-water-warmtepomp, fotovoltaïsche panelen met opslag, 3-voudig beglaasde ramen, elektrische rolluiken en de mogelijkheid van een wallbox zijn niet alleen praktische extra’s, maar echte kwaliteitskenmerken. Voor eigen bewoning betekenen ze een aangenaam woongevoel en meer voorspelbaarheid. Voor beleggers vergroten ze de verhuurbaarheid, omdat huurders dergelijke kenmerken steeds meer waarderen – juist in combinatie met het karakter van een huis in plaats van een klassieke woning.
Daarmee is deze twee-onder-een-kapwoning niet alleen een mooi thuis, maar ook een interessante belegging. De KfW-40-QNG-standaard maakt gebruik van de huidige subsidieregeling mogelijk met maximaal 150.000 € per wooneenheid, en fiscaal kan de combinatie van 5 % degressieve afschrijving en een mogelijke bijzondere afschrijving volgens § 7b EStG een aanzienlijke hefboom creëren. Bijzonder prettig voor beleggers: op verzoek kan een beheer van het privégedeelte worden ingeschakeld, dat de lopende communicatie met huurders en veel organisatorische taken op zich neemt. Dit maakt de verhuur aanzienlijk eenvoudiger en vermindert de administratieve lasten merkbaar.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
478.000 € Nieuwbouw hoekwoning in rij in Siefersheim | KfW 40 QNG | PV | grote tuin | 5 kamers55599 Siefersheim
457.000 € Nieuw rijtjeshuis in Siefersheim | KfW 40 QNG | 5 kamers | PV | subsidiabel55599 Siefersheim
466.000 € Nieuw eindrijtjeshuis in Siefersheim | KfW 40 QNG | PV | 5 kamers | modern55599 Siefersheim
