| Yaklaşık yaşam alanı | 126 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 179 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 478.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.793,65 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu yarı müstakil ev, alan, konfor ve modern yaşam hissi açısından son derece dengeli bir bütün sunmaktadır.
Yaklaşık 126 m² yaşam alanı, 5 odası ve yaklaşık 179 m² arsa payı ile bu konut; aileler, daha fazla alana ihtiyaç duyan çiftler veya bilinçli olarak enerji verimli bir yeni yapıya yatırım yapmak isteyen alıcılar için son derece uygundur. Özellikle uyumlu yerleşim planı ikna edicidir: zemin katta açık ve davetkâr, üst katlarda ise hoş bir mahremiyet sunar ve böylece farklı yaşam koşulları için idealdir. Ev modern, ancak soğuk değil; ferah, ancak aşırıya kaçmayan bir atmosfere sahiptir. Onu bu kadar çekici kılan da tam olarak bu dengedir.
Teknik açıdan da konut, günümüzün konfor ve enerji verimliliği beklentilerini fazlasıyla karşılayacak şekilde donatılmıştır. Yerden ısıtma, hava-su ısı pompası, depolama sistemli fotovoltaik, 3 camlı pencereler, elektrikli panjurlar ve Wallbox altyapısı yalnızca pratik ekstralar değil, aynı zamanda gerçek kalite göstergeleridir. Ev sahipleri için bunlar konforlu bir yaşam hissi ve daha fazla planlama imkânı anlamına gelir. Yatırımcılar için ise kiracılar bu tür özelliklere giderek daha fazla değer verdiğinden, özellikle klasik bir daire yerine ev karakteriyle birlikte düşünüldüğünde, pazarlanabilirliği artırır.
Bu nedenle bu yarı müstakil ev yalnızca güzel bir yuva değil, aynı zamanda ilgi çekici bir yatırım fırsatıdır. KfW-40-QNG standardı, konut başına 150.000 €'ya kadar mevcut teşviklerden yararlanma imkânı sunar ve vergisel açıdan %5 oranındaki azalan amortisman ile EStG § 7b uyarınca olası özel amortismanın birleşimi önemli bir avantaj sağlayabilir. Yatırımcılar için özellikle rahatlatıcı olan nokta: Talep üzerine, devam eden kiracı iletişimi ve birçok organizasyonel görevle ilgilenen özel mülkiyet yönetimi dahil edilebilir. Bu, kiralamayı önemli ölçüde daha rahat hale getirir ve yönetim yükünü gözle görülür biçimde azaltır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
478.000 € Siefersheim’da yeni yapılmış bitişik ev | KfW 40 QNG | PV | büyük bahçe | 5 oda55599 Siefersheim
457.000 € Siefersheim’de yeni yapılmış sıra ev | KfW 40 QNG | 5 oda | PV | teşvikten yararlanabilir55599 Siefersheim
466.000 € Siefersheim’de yeni sıra sonu ev | KfW 40 QNG | PV | 5 oda | modern55599 Siefersheim
