| Приблизна житлова площа | 126 m² |
|---|---|
| спальні | 3 |
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 179 m² |
|---|
| Ціна продажу | 478.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.793,65 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей напівдуплекс пропонує дуже збалансований загальний пакет простору, комфорту та сучасного житлового відчуття.
Із житловою площею близько 126 м², 5 кімнатами та часткою земельної ділянки близько 179 м² цей об’єкт чудово підходить для сімей, пар, яким потрібен простір, або покупців, які свідомо хочуть інвестувати в енергоефективне нове будівництво. Особливо переконливим є гармонійне планування: відкрите й привітне на першому поверсі, приємно приватне на верхніх рівнях і тому ідеальне для різних життєвих ситуацій. Будинок має сучасний, але не холодний вигляд — просторий, але не перевантажений. Саме цей баланс робить його таким привабливим.
З технічного погляду об’єкт також оснащений так, щоб дуже добре відповідати сучасним вимогам до комфорту та енергоефективності. Підлогове опалення, тепловий насос «повітря-вода», фотовольтаїка з накопичувачем, вікна з потрійним склінням, електричні рольставні та можливість встановлення Wallbox — це не лише практичні додаткові переваги, а й справжні ознаки якості. Для власників це означає приємне житлове відчуття та більшу планованість витрат. Для інвесторів це підвищує ринкову привабливість, оскільки орендарі дедалі більше цінують саме такі характеристики — особливо в поєднанні з характером будинку, а не класичної квартири.
Таким чином, цей напівдуплекс є не лише гарним домом, а й цікавою інвестицією. Стандарт KfW-40-QNG дає змогу скористатися актуальними програмами фінансування — до 150 000 € на одну житлову одиницю, а з податкового погляду поєднання 5 % дегресивної амортизації та можливої спеціальної амортизації відповідно до § 7b EStG може створити значний ефект. Особливо зручно для інвесторів: за бажанням можна залучити управління окремою власністю, яке займатиметься поточною комунікацією з орендарями та багатьма організаційними завданнями. Це значно спрощує здавання в оренду та помітно зменшує адміністративне навантаження.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
478.000 € Новий крайній таунхаус у Зіферсгаймі | KfW 40 QNG | ФВ | великий сад | 5 кімнат55599 Siefersheim
457.000 € Новий рядний будинок у Siefersheim | KfW 40 QNG | 5 кімнат | PV | придатний для субсидування55599 Siefersheim
466.000 € Новий крайній рядний будинок у Зіферсгаймі | KfW 40 QNG | фотоелектрична система | 5 кімнат | сучасний55599 Siefersheim
