| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 120 m² |
| غرفة | 6 |
|---|---|
| الحمامات | 3 |
| مساحة الأرض | 476 m² |
|---|
| النفقات الجانبية | 400 € |
|---|---|
| سعر البيع | 550.000 € |
| سعر المتر المربع | 4,583.33 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىنشرة العرض – منزل لأسرتين مع مساحة كبيرة وإمكانية للتوسعة في موقع هادئ
المساحة السكنية: حوالي 120 م²
المساحة القابلة للاستخدام: حوالي 70 م²
سنة البناء: 1938
أعمال التحديث: متنوعة (انظر أدناه)
عدد الغرف: 6
الاستخدام الحالي: مؤجر مفروشاً لشركة
جاهز للسكن: بالاتفاق
وصف العقار
يقدم هذا المنزل المخصص لأسرتين إمكانيات استخدام متعددة، سواء كمنزل متعدد الأجيال، أو للإيجار الجزئي، أو كاستثمار جذاب. مع إجمالي 6 غرف و12 مكان نوم موزعة على وحدتي سكن بالإضافة إلى ملحق إضافي في الحديقة، يوفر العقار مساحة كافية للعائلات أو المستأجرين أو سكن العمال.
يقع المنزل في حي سكني هادئ ومترسخ، ويتميز بحالته الجيدة والصيانة، وكذلك بأعمال التحديث التي أُنجزت بالفعل.
توزيع المساحات
الطابق الأرضي:
شقة مستقلة من غرفتين، مطبخ، وحمام دش
مثالية للاستخدام الذاتي أو للإيجار
الطابق الأول:
غرفتان، في كل منهما سريران
مطبخ مشترك وحمام مشترك مع دش
مفروشة حالياً ومؤجرة
الطابق العلوي (تمت توسعته عام 2001):
غرفة كبيرة مع 4 أسرّة
مطبخ صغير
حمام دش
الملحق في الحديقة:
غرفة واحدة، مطبخ وحمام – يستخدم حالياً بشكل خاص من قبل المالك
التجهيزات وأعمال التحديث
واجهة جديدة مع عزل حراري، لياسة ودهان (1999)
تجديد السقف حوالي عام 1970
توسعة الطابق العلوي (2001)
مظلة مدخل (2003)
تدفئة غازية لكل طابق (2002)
نوافذ بلاستيكية مزدوجة الزجاج (حوالي 25 سنة)
حديقة معتنى بها مع تراس، منطقة للشواء ومساحة لحديقة خضروات
مرآب ومواقف لعدة سيارات
إيجار مفروش لشركة – دخل مستمر ممكن
الموقع
يقع العقار في موقع سكني هادئ ومريح مع اتصال جيد بوسائل النقل العامة. وتتواجد فرص التسوق، المدارس، رياض الأطفال والمرافق الترفيهية في الجوار المباشر.
إن الجمع بين الموقع الهادئ والقرب المركزي يجعل هذا العقار جذاباً بشكل خاص سواء للمستخدمين الذاتيّين أو للمستثمرين العقاريين.
الميزات الخاصة والإمكانات
وفقاً للبائع، توجد إمكانية لبناء نصف منزل مزدوج آخر على قطعة الأرض.
وقد وُضعت الخطط الأولية بالفعل، إلا أنه لم يتم حتى الآن تقديم طلب بناء.
إمكانيات استخدام مرنة – استخدام ذاتي، إيجار جزئي أو إيجار كامل
يمكن إنهاء العقد على المدى القصير
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
