| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 120 m² |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 476 m² |
|---|
| побічні витрати | 400 € |
|---|---|
| Ціна продажу | 550.000 € |
| ціна за м² | 4.583,33 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЕкспозе – Двоквартирний будинок з великим простором і потенціалом для розширення в тихому місці
Житлова площа: прибл. 120 м²
Корисна площа: прибл. 70 м²
Рік побудови: 1938
Модернізації: різні (див. нижче)
Кімнати: 6
Поточне використання: мебльовано, в оренді компанії
Вільне заселення: за домовленістю
Опис об'єкта
Цей двоквартирний будинок пропонує різноманітні варіанти використання: як будинок для кількох поколінь, для часткової оренди або як привабливу інвестиційну нерухомість. Загалом 6 кімнат і 12 спальних місць, розподілених на дві житлові одиниці, а також додаткову прибудову в саду, забезпечують достатньо місця для сімей, орендарів або житла для робітників.
Будинок розташований у тихому, сформованому житловому районі та переконує своїм доглянутим станом, а також уже проведеними модернізаціями.
Планування приміщень
Перший поверх:
Окрема квартира з 2 кімнатами, кухнею та душовою ванною кімнатою
Ідеально для власного проживання або оренди
1-й поверх:
2 кімнати, у кожній по 2 ліжка
Спільна кухня та спільна ванна кімната з душем
Наразі мебльовано та здано в оренду
Мансардний поверх (розширено у 2001):
Велика кімната з 4 ліжками
Міні-кухня
Душова ванна кімната
Прибудова в саду:
1 кімната, кухня та ванна кімната – наразі приватно використовується власником
Оснащення та модернізації
Новий фасад з теплоізоляцією, штукатуркою та фарбуванням (1999)
Дах оновлено прибл. 1970
Розширення мансарди (2001)
Надкритий вхід (2003)
Газове поквартирне опалення (2002)
Пластикові вікна з подвійним склінням (прибл. 25 років)
Доглянутий сад із терасою, зоною для гриля та місцем для городу
Гараж і місця для паркування кількох автомобілів
Мебльована оренда компанії – можливий постійний дохід
Локація
Об'єкт розташований у тихому, приємному житловому районі з хорошим сполученням із громадським транспортом. Магазини, школи, дитячі садки та заклади для дозвілля знаходяться безпосередньо поруч.
Поєднання тихого розташування та водночас центральної доступності робить цей об'єкт особливо привабливим як для власного проживання, так і для інвесторів.
Особливості та потенціал
За словами продавця, на ділянці є можливість збудувати ще один здвоєний будинок.
Перші плани вже наявні, однак будівельну заяву досі не подано.
Гнучкі варіанти використання – власне проживання, часткова оренда або повна оренда
може бути розірвано короткостроково
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
