| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 120 m² |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 476 m² |
|---|
| Servizio di assistenza | 400 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 550.000 € |
| Prezzo per m2 | 4.583,33 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoEsposizione – Casa bifamiliare con ampi spazi e potenziale di ampliamento in posizione tranquilla
Superficie abitabile: ca. 120 m²
Superficie utile: ca. 70 m²
Anno di costruzione: 1938
Modernizzazioni: diverse (vedi sotto)
Locali: 6
Utilizzo attuale: affittata ammobiliata a un’azienda
Libera: previo accordo
Descrizione dell’immobile
Questa casa bifamiliare offre molteplici possibilità di utilizzo, sia come casa plurifamiliare per più generazioni, sia per una locazione parziale o come interessante investimento. Con complessivamente 6 locali e 12 posti letto distribuiti su due unità abitative, nonché un’ulteriore dependance in giardino, l’immobile offre spazio sufficiente per famiglie, inquilini o alloggi per operai.
La casa si trova in una tranquilla zona residenziale consolidata e convince per il suo stato ben curato e per le modernizzazioni già effettuate.
Distribuzione degli ambienti
Piano terra:
Appartamento indipendente con 2 locali, cucina e bagno con doccia
Ideale per uso personale o locazione
1° piano:
2 locali con 2 letti ciascuno
Cucina e bagno con doccia in comune
Attualmente ammobiliato e affittato
Mansarda (ampliata nel 2001):
Ampio locale con 4 letti
Angolo cottura
Bagno con doccia
Dependance in giardino:
1 locale, cucina e bagno – attualmente utilizzata privatamente dal proprietario
Dotazioni e modernizzazioni
Nuova facciata con isolamento termico, intonaco e tinteggiatura (1999)
Tetto rinnovato ca. 1970
Ampliamento della mansarda (2001)
Pensilina d’ingresso (2003)
Riscaldamento autonomo a gas (2002)
Finestre in PVC con doppi vetri (ca. 25 anni)
Giardino curato con terrazza, area barbecue e spazio per un orto
Garage e posti auto per più veicoli
Locazione ammobiliata a un’azienda – possibili entrate correnti
Posizione
L’immobile si trova in una tranquilla e piacevole zona residenziale con buoni collegamenti ai mezzi pubblici. Negozi, scuole, asili e strutture ricreative si trovano nelle immediate vicinanze.
La combinazione tra posizione tranquilla e al contempo raggiungibilità centrale rende questo immobile particolarmente interessante sia per chi desidera abitarvi sia per gli investitori.
Particolarità e potenziale
Secondo il venditore, esiste la possibilità di costruire sul terreno un’altra casa bifamiliare.
Sono già disponibili i primi progetti, tuttavia finora non è stata presentata alcuna domanda di costruzione.
Possibilità di utilizzo flessibili – uso personale, locazione parziale o locazione completa
può essere disdetta con breve preavviso
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
