| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 120 m² |
| Oda | 6 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 476 m² |
|---|
| Yan giderler | 400 € |
|---|---|
| Satış fiyatı | 550.000 € |
| m² başına fiyat | 4.583,33 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarTanıtım dosyası – Geniş kullanım alanı ve genişletme potansiyeline sahip, sakin konumda iki ailelik ev
Konut alanı: yaklaşık 120 m²
Kullanım alanı: yaklaşık 70 m²
Yapım yılı: 1938
Modernizasyonlar: çeşitli (aşağıya bakınız)
Odalar: 6
Mevcut kullanım: bir şirkete mobilyalı olarak kiralanmış
Teslim durumu: anlaşmaya göre
Mülk açıklaması
Bu iki ailelik ev; çok kuşaklı ev, kısmi kiralama veya cazip bir yatırım olarak çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. İki konut birimine dağıtılmış toplam 6 oda ve 12 yatak kapasitesinin yanı sıra bahçedeki ek yapı ile mülk; aileler, kiracılar veya montaj işçileri için konaklama olarak yeterli alan sunmaktadır.
Ev, sakin ve yerleşik bir konut bölgesinde bulunmakta olup bakımlı durumu ve daha önce gerçekleştirilmiş modernizasyonlarıyla öne çıkmaktadır.
Oda dağılımı
Zemin kat:
2 oda, mutfak ve duş banyosundan oluşan bağımsız daire
Kendi kullanımı veya kiralama için ideal
1. üst kat:
Her birinde 2 yatak bulunan 2 oda
Ortak mutfak ve duşlu ortak banyo
Şu anda mobilyalı ve kiralanmış durumda
Çatı katı (2001 yılında genişletilmiştir):
4 yatak bulunan büyük oda
Kiler tipi mutfak
Duş banyosu
Bahçedeki ek yapı:
1 oda, mutfak ve banyo – şu anda mülk sahibi tarafından özel olarak kullanılmaktadır
Donanım ve modernizasyonlar
Isı yalıtımlı, sıvalı ve boyalı yeni cephe (1999)
Çatı yaklaşık 1970 yılında yenilenmiştir
Çatı katı genişletmesi (2001)
Giriş sundurması (2003)
Kat kaloriferli gazlı ısıtma (2002)
Çift camlı plastik pencereler (yaklaşık 25 yıllık)
Teraslı, barbekü alanlı ve sebze bahçesi için alanı bulunan bakımlı bahçe
Birden fazla araç için garaj ve park yerleri
Bir şirkete mobilyalı kiralama – devam eden gelir elde etmek mümkün
Konum
Mülk, toplu taşıma araçlarına iyi bağlantısı olan sakin ve hoş bir konut bölgesinde bulunmaktadır. Alışveriş olanakları, okullar, anaokulları ve dinlence tesisleri yakın çevrede yer almaktadır.
Sakin konum ile aynı zamanda merkezi ulaşılabilirliğin birleşimi, bu mülkü hem kendi kullanımı hem de yatırım amacıyla özellikle cazip kılmaktadır.
Özellikler ve potansiyel
Satıcıya göre arsa üzerinde bir başka ikiz ev yarısı inşa etme imkânı bulunmaktadır.
İlk planlamalar hâlihazırda mevcuttur, ancak şu ana kadar yapı ruhsatı başvurusu yapılmamıştır.
Esnek kullanım olanakları – kendi kullanımı, kısmi kiralama veya tamamen kiralama
kısa sürede feshedilebilir
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
