| Тип | пентхаус |
|---|---|
| поверх | 3 |
| Приблизна житлова площа | 112 m² |
| Рік побудови | 2016 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | 01.03.2027 |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | теплопостачання |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 880.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 7.857,14 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПентхаус розташований на верхньому (3-му) поверсі дуже доглянутого, тихого житлового комплексу у затребуваному районі в західному крилі Рідберга — дуже центрально та зручним транспортним сполученням.
Квартира вирізняється ідеальним плануванням, продуманим розподілом кімнат, сучасними фірмовими ванними кімнатами, вбудованими меблями на замовлення, а також розумно інтегрованим рішенням для домашнього офісу, завдяки чому вона однаково приваблива для пар і сімей.
Відкрита житлово-обідня зона є центральною частиною квартири: простора, залита світлом і з прямим виходом назовні. Панорамні вікна від підлоги до стелі, високоякісний дубовий паркет і три виходи на велику, вражаючу терасу на даху створюють неповторне відчуття житла, розумно поєднуючи комфорт і простір.
Чотири кімнати відкривають гнучкі можливості: спальня, дитяча кімната, розміщення гостей або робочий кабінет. Електричні ролети та потрійне скління забезпечують тишу й комфорт у всіх кімнатах.
Будь то тиха батьківська спальня, простора дитяча чи привітна гостьова кімната — кожне приміщення можна використовувати індивідуально. Кімнати також ідеально підходять як зосереджене місце для роботи завдяки тихому розташуванню та приємному освітленню. Так квартира гнучко адаптується до різних етапів життя й потреб.
Дві сучасні ванні кімнати з фірмовою сантехнікою, зокрема від Villeroy & Boch, забезпечують спокійний початок дня. Високоякісні матеріали та продумані деталі визначають обидва приміщення й створюють затишну атмосферу високого рівня. Незалежно від того, чи це сімейна ванна кімната, чи приватний простір усамітнення у другій ванній — і тут продумане планування квартири переконує.
Просторий коридор квартири-пентхауса з’єднує всі приміщення між собою та плавно переходить у відкриту житлову зону. Вбудовані шафи, виготовлені на замовлення, і окрема гардеробна забезпечують порядок без втрати житлової площі. Завдяки продуманим рішенням для зберігання коридор залишається світлим, охайним і завжди гостинним.
Будівля, зведена у 2016 році, поєднує сучасний житловий комфорт із надзвичайно низьким енергоспоживанням. Актуальний сертифікат енергоспоживання засвідчує лише 18,1 кВт·год/(м²·рік) первинної потреби — клас енергоефективності A+. Централізоване теплопостачання, потрійне скління та контрольована вентиляція житлових приміщень із рекуперацією тепла утворюють цілісну технічну концепцію. У повсякденному житті це помітно також за фактичними витратами: опалення та Витрати на гарячу воду, включно з відповідною часткою загальних витрат, у 2024 році становили близько 1 350 €, а у 2025 році — близько 1 715 € за весь рік, попри значне зростання витрат на опалення та загальних витрат.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Сучасний район Франкфурта для людей, які прагнуть поєднати близькість до міста та вільний простір. Калбах-Рідберг належить до молодших районів Франкфурта й вирізняється особливо великою кількістю сімей. Місто Франкфурт описує Калбах-Рідберг як район із найвищою часткою дітей віком від 0 до 10 років і часткою добре освічених мешканок та мешканців, що перевищує середню.
Природничий кампус Рідберг Університету Ґете розташований безпосередньо в кварталі. Тут, зокрема, розміщені кафедри біохімії, хімії, фармації, фізики, гео- та біонаук. Лінії U8 і U9 сполучають кампус із мережею метро Франкфурта; від головного вокзалу маршрут пролягає через центр міста до Рідберга.
Для сімей квартал пропонує широкі освітні можливості: початкова школа Рідберг і гімназія Рідберг розташовані в районі; крім того, є численні пропозиції з догляду за дітьми. Відпочинок і природа також починаються безпосередньо по сусідству. Парк Кетхеслах площею близько дванадцяти гектарів поєднує луки, дитячі та спортивні майданчики з широкими краєвидами на силует Франкфурта та гори Таунус.
Так формується житлове розташування з особливим балансом: сучасна інфраструктура та науковий центр — з одного боку, зелені зони, сімейне життя й спокійне житлове оточення — з іншого.
845.000 € Насолода на висоті! Мезонет із терасою на даху, розкішною вбудованою кухнею ... та багатьма іншими зручностями!60438 Frankfurt am Main
599.000 € Міське житло з видом на міський силует — сучасне проживання на Франкфуртському Рідберзі60438 Frankfurt am Main
329.000 € Приваблива пропозиція нерухомості
3-кімнатна квартира в центральному розташуванні60326 Frankfurt
