| Тип | Пентхаус |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 112 m² |
| Год построен | 2016 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | 01.03.2027 |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 880.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 7 857,14 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПентхаус расположен на самом верхнем (3-м) этаже очень ухоженного, тихого жилого комплекса в востребованном районе в западном крыле Ридберга — очень центральное и удобное с точки зрения транспортного сообщения расположение.
Квартира впечатляет идеальной планировкой, продуманным распределением комнат, современными санузлами известных марок, изготовленными на заказ встроенными элементами, а также удачно интегрированным решением для домашнего офиса, благодаря чему она одинаково привлекательна для пар и семей.
Открытая гостиная и столовая образуют сердце квартиры: просторная планировка, наполненность светом и прямой выход наружу. Панорамные окна от пола до потолка, высококачественный дубовый паркет и три выхода на большую, впечатляющую террасу на крыше создают уникальную атмосферу проживания, разумно сочетающую комфорт и простор.
Четыре комнаты открывают гибкие возможности: спальня, детская, размещение гостей или рабочее пространство. Электрические роллеты и тройное остекление обеспечивают тишину и комфорт во всех комнатах.
Будь то тихая родительская спальня, просторная детская или светлая гостевая — каждое помещение можно использовать индивидуально. Благодаря спокойному расположению и приятному освещению комнаты также идеально подходят в качестве уединённого места для сосредоточенной работы. Так квартира гибко адаптируется к различным этапам жизни и потребностям.
Два современных санузла с сантехникой известных брендов, в том числе Villeroy & Boch, обеспечивают спокойное начало дня. Высококачественные материалы и продуманные детали формируют оба помещения и создают уютную атмосферу высокого качества. Будь то семейная ванная комната или личное пространство во втором санузле — и здесь продуманная планировка квартиры убеждает.
Просторный коридор объединяет все помещения пентхауса и плавно переходит в открытую жилую зону. Изготовленные на заказ встроенные шкафы и отдельная гардеробная обеспечивают порядок без потери жилой площади. Благодаря продуманным решениям для хранения коридор остаётся светлым, аккуратным и всегда гостеприимным.
Здание, возведённое в 2016 году, сочетает современный комфорт проживания с исключительно низким энергопотреблением. Согласно действующему сертификату энергопотребления, первичная потребность составляет всего 18,1 кВт·ч/(м²·год) — класс энергоэффективности A+. Централизованное теплоснабжение, тройное остекление и контролируемая вентиляция жилых помещений с рекуперацией тепла образуют гармоничную техническую концепцию. В повседневной жизни это отражается и на фактических расходах: отопление и Расходы на горячую воду, включая пропорциональную долю общих расходов, в 2024 году составили около 1 350 €, а в 2025 году — около 1 715 € за весь год, несмотря на значительный рост расходов на отопление и общих расходов.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Современный район Франкфурта для людей, желающих сочетать близость к городу и свободное пространство. Кальбах-Ридберг относится к молодым районам Франкфурта и отличается особенно высокой долей семей. Город Франкфурт описывает Кальбах-Ридберг как район с самой высокой долей детей в возрасте от 0 до 10 лет и долей хорошо образованных жителей выше средней.
Научный кампус Ридберг Университета имени Гёте расположен непосредственно в квартале. Здесь, среди прочего, размещаются факультеты биохимии, химии, фармацевтики, физики, гео- и биологических наук. Благодаря линиям U8 и U9 кампус подключён к сети метро Франкфурта; от Главного вокзала линия проходит через центр города к Ридбергу.
Для семей квартал предлагает широкие возможности в сфере образования: начальная школа Ридберг и гимназия Ридберг находятся в районе; кроме того, имеется множество предложений по уходу за детьми. Досуг и природа также начинаются прямо по соседству. Парк Кетхеслах площадью около двенадцати гектаров объединяет луга, игровые площадки и спортивные зоны с широкими видами на городской силуэт Франкфурта и Таунус.
Так возникает особое сочетание условий проживания: современная инфраструктура и научный центр с одной стороны, зелёные зоны, семейная жизнь и спокойная жилая среда — с другой.
845.000 € Наслаждение на высоте! Мезонет с террасой на крыше, роскошной встроенной кухней и множеством других удобств!60438 Frankfurt am Main
599.000 € Городская жизнь с видом на небоскрёбы — современное жильё во Франкфуртском Ридберге60438 Frankfurt am Main
329.000 € Привлекательное предложение недвижимости
3-комнатная квартира в центральном районе60326 Frankfurt
