Ansicht bei Nacht
Schaufensterfront
Blick zur Fußgängerzone
Eingang Barrierefrei
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Laden und Schaukatsen
Büro/Werkstatt
Lager
Tiefgaragenstellplatz
| Rodzaj | Sklep |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Rok | 1980 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Wymagania dotyczące energii |
| Cena zakupu | 239.000 € |
|---|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNieruchomość znajduje się w eksponowanej lokalizacji 1A w Gaggenau. Bezpośrednio przy obiekcie znajduje się garaż podziemny oraz publiczne miejsca parkingowe.
Na parterze znajduje się lokal handlowy (bez barier architektonicznych) z dużą witryną (dł.=10 m) i powierzchnią około 44 m². Na pierwszym piętrze, dostępnym spiralnymi schodami, znajduje się biuro/warsztat o powierzchni 17 m². Duża piwnica o powierzchni 19 m² oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym o powierzchni 13 m² są dostępne przez centralną klatkę schodową.
W strefie dla pieszych znajduje się oddzielna gablota wystawowa, która jest również sprzedawana.
Sprzedawane są częściowe prawa do zabudowy na okres 99 lat od lipca 1980 r.
Podział:
Piwnica pomieszczenie piwniczne/magazynowe o powierzchni 19,49 m²
Piwnica miejsce parkingowe w garażu podziemnym 12,42 m²
Powierzchnie pomocnicze wynoszą zatem 31,91 m²
Parter sprzedaż o powierzchni 43,57 m²
Piętro biuro/warsztat 17,42 m²
Łączna powierzchnia sprzedaży wynosi 60,99 m²
plus powierzchnie pomocnicze 31,91 m².
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się inne sklepy detaliczne, a także dom towarowy, lokale gastronomiczne i instytucje publiczne. Dworzec kolejowy i przystanek autobusowy znajdują się w bezpośredniej bliskości.
Powierzchnie lokalu zostały ponownie umeblowane w 2017 roku. Oświetlenie w lokalu i witrynach zostało całkowicie przestawione na technologię LED. W 2022 roku wymieniono klimatyzację w pomieszczeniu sprzedaży. Obecnie lokal jest wykorzystywany jako sklep jubilerski/studio obrączek ślubnych i dlatego szczególnie nadaje się dla jubilerów i złotników. Możliwe byłoby również wykorzystanie jako biuro/gabinet lub mieszkanie i praca pod jednym dachem.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Gaggenau jest dużym miastem powiatowym liczącym około 31 000 mieszkańców. Największym pracodawcą w tym regionie jest zakład Daimler-Benz z siedzibą bezpośrednio w Gaggenau (5 500 pracowników). Siła nabywcza na mieszkańca wynosi 13.649,- EUR. Obiekt znajduje się w centralnej lokalizacji Gaggenau – w strefie dla pieszych, w lokalizacji 1A; w sąsiedztwie znajdują się sklepy z artykułami codziennego użytku, dom towarowy, lekarze, apteki, banki i poczta. Połączenia autobusowe i kolej miejska również znajdują się bezpośrednio w pobliżu obiektu. Istnieje dobre połączenie komunikacyjne z drogą B462.
