Ansicht bei Nacht
Schaufensterfront
Blick zur Fußgängerzone
Eingang Barrierefrei
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Laden und Schaukatsen
Büro/Werkstatt
Lager
Tiefgaragenstellplatz
| Тип | Магазин |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Год построен | 1980 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Тип энергетического сертификата | Энергетические требования |
| Цена покупки | 239.000 € |
|---|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНедвижимость находится в исключительно выгодном месте категории 1A в Гаггенау. Подземный гараж и общественные парковочные места расположены непосредственно у объекта.
На первом этаже находится торговое помещение (безбарьерный доступ) с большой витринной фасадной частью (длина=10 м) и площадью около 44 м². На втором этаже, доступном по винтовой лестнице, расположены офис/мастерская площадью 17 м². Большое подвальное помещение площадью 19 м² и парковочное место в подземном гараже площадью 13 м² доступны через центральную лестничную клетку.
В пешеходной зоне находится отдельная витрина, которая также продаётся.
Продаются долевые права застройки сроком на 99 лет с июля 1980 года.
Распределение:
Подвал: подвальное помещение/склад площадью 19,49 м²
Подвал: парковочное место в подземном гараже площадью 12,42 м²
Таким образом, вспомогательные площади составляют 31,91 м²
Первый этаж: торговая площадь 43,57 м²
Второй этаж: офис/мастерская 17,42 м²
Общая торговая площадь составляет 60,99 м²
плюс вспомогательные площади 31,91 м².
В непосредственной близости находятся другие розничные магазины, а также универмаг, предприятия общественного питания и общественные учреждения. Железнодорожный вокзал и автобусная остановка расположены рядом.
Торговые площади были заново меблированы в 2017 году. Освещение в магазине и витринах полностью переведено на светодиодную технологию. В 2022 году система кондиционирования в торговом зале была обновлена. В настоящее время помещение используется как ювелирный магазин/салон обручальных колец и поэтому особенно подходит для ювелиров и золотых дел мастеров. Также возможно использование в качестве офиса/кабинета или для проживания и работы под одной крышей.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Большой окружной город Гаггенау насчитывает около 31 000 жителей. Крупнейшим работодателем в этом регионе является завод Daimler-Benz, расположенный непосредственно в Гаггенау (5 500 сотрудников). Покупательная способность на душу населения составляет 13.649,- EUR. Объект расположен в центральной части Гаггенау — в пешеходной зоне, в месте категории 1A; поблизости находятся магазины товаров повседневного спроса, универмаг, врачи, аптеки, банки и почта. Автобусное сообщение и городская электричка также находятся непосредственно рядом с объектом. Имеется хорошее транспортное сообщение с автодорогой B462.
