Ansicht bei Nacht
Schaufensterfront
Blick zur Fußgängerzone
Eingang Barrierefrei
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Laden und Schaukatsen
Büro/Werkstatt
Lager
Tiefgaragenstellplatz
| Тип | Торговий центр |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Рік побудови | 1980 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Тип енергетичного сертифіката | потреба в енергії |
| Ціна продажу | 239.000 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНерухомість розташована в престижному місці категорії 1A у Гаггенау. Безпосередньо біля об’єкта є підземний гараж і громадські паркувальні місця.
На першому поверсі розташоване торгове приміщення (безбар’єрне) з великою вітринною фасадною частиною (д=10 м) і площею близько 44 м². На другому поверсі, до якого можна дістатися гвинтовими сходами, розташовані офіс/майстерня площею 17 м². Велике підвальне приміщення площею 19 м² і паркомісце в підземному гаражі площею 13 м² доступні через центральну сходову клітку.
У пішохідній зоні розташована окрема вітрина, яка також продається.
Продаються часткові права забудови строком на 99 років, починаючи з липня 1980 року
Розподіл:
Підвал Підвальне приміщення/склад площею 19,49 м²
Підвал Паркомісце в підземному гаражі площею 12,42 м²
Допоміжна площа становить 31,91 м²
Перший поверх Торгова площа 43,57 м²
Другий поверх Офіс/майстерня 17,42 м²
Загальна торгова площа становить 60,99 м²
плюс допоміжна площа 31,91 м².
У безпосередній близькості розташовані інші роздрібні магазини, а також універмаг, заклади громадського харчування та державні установи. Залізничний вокзал і автобусна зупинка знаходяться поруч.
Торгові приміщення були заново мебльовані у 2017 році. Освітлення в магазині та вітринах повністю переведено на світлодіодну технологію. У 2022 році систему кондиціонування в торговому приміщенні було оновлено. Наразі приміщення використовується як ювелірний магазин/студія обручок і тому особливо підходить для ювелірів та золотарів. Також можливе використання як офісу/практики або для проживання й роботи під одним дахом.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Велике окружне місто Гаггенау має близько 31 000 жителів. Найбільшим роботодавцем у цьому регіоні є завод Daimler-Benz, безпосередньо розташований у Гаггенау (5 500 працівників). Купівельна спроможність на одного жителя становить 13.649,- EUR. Об’єкт розташований у центральній частині Гаггенау — у пішохідній зоні, у місці категорії 1A; поруч є магазини товарів повсякденного попиту, універмаг, лікарі, аптеки, банки та пошта. Автобусне сполучення та міська електричка також знаходяться безпосередньо біля об’єкта. Є хороше транспортне сполучення з B462.
