| Powierzchnia użytkowa | 325 m² |
|---|
| Czynsz bez opłat | 2065 € |
|---|---|
| Cena zakupu | 320.000 € |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńLokal biurowy z długoletnim, ugruntowanym najemcą
Ten lokal biurowy przy Theaterplatz 6 w Ludwigshafen am Rhein stanowi solidną i długoterminowo ukierunkowaną inwestycję kapitałową. Obiekt znajduje się w centralnej lokalizacji śródmiejskiej, bezpośrednio w miejskim centrum Ludwigshafen, z doskonałą dostępnością i rozwiniętą infrastrukturą.
Uwaga: ten lokal biurowy zgodnie z pozwoleniem na budowę może zostać również przekształcony na mieszkania; potencjalnie można utworzyć 6 mieszkań o pow. ok. 60m² każde.
Jednostka jest od wielu lat niezawodnie wynajmowana renomowanemu podmiotowi społecznemu pro familia. Pro familia należy w całych Niemczech do najbardziej znanych i uznanych organizacji w obszarze społecznym i oznacza ciągłość, znaczenie społeczne oraz zrównoważone koncepcje użytkowania. Istniejąca umowa najmu oferuje inwestorowi stabilną i przewidywalną sytuację dochodową. Ponadto istnieje uregulowana umownie opcja przedłużenia, a najemca już jasno zasygnalizował, że chce nadal korzystać z powierzchni także w długim terminie.
Powierzchnia biurowa ma funkcjonalny układ i jest przeznaczona do stałego użytkowania biurowego. Lokalizacja przy Theaterplatz oferuje nie tylko reprezentacyjny adres, ale także wysoką akceptację wśród pracowników, klientów i odwiedzających. Środki transportu publicznego, urzędy, usługodawcy, gastronomia oraz handel detaliczny znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.
Zwłaszcza dla inwestorów kapitałowych, którzy cenią sobie istniejący najem, niskie ryzyko ponownego wynajmu i ugruntowanego użytkownika, ta jednostka oferuje przekonujące połączenie jakości lokalizacji, wiarygodności najemcy i długoterminowej perspektywy. Nieruchomość idealnie nadaje się jako stabilny dodatek do nastawionego na dochód portfela nieruchomości lub jako zrównoważona pojedyncza inwestycja w centralnej lokalizacji miejskiej.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
