| Rodzaj | Płaska podłoga gruntowa |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 101 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 399.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 950,50 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWolne mieszkanie. Mieszkanie będzie wolne w listopadzie.
Zadbane mieszkanie 3-pokojowe z ogrodem i tarasem znajduje się na parterze bardzo zadbanego budynku mieszkalnego z 6 lokalami. Duże, sięgające od podłogi do sufitu przeszklenia zapewniają w salonie jasną i przyjazną atmosferę, z bezpośrednim widokiem na taras i ogród. Orientacja północno-zachodnia zachęca do korzystania ze słonecznych popołudni i wieczorów na świeżym powietrzu. Markiza zapewnia przyjemny cień w ciepłe dni. Ogród oferuje ponadto różnorodne możliwości aranżacji. Ogrzewanie podłogowe zapewnia dodatkowy komfort mieszkania we wszystkich pomieszczeniach.
Powierzchnia tarasu wynosząca ok. 16,80 m² została uwzględniona w obliczeniu powierzchni mieszkalnej w 50%.
W 2017 roku mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane i niemal całkowicie zmodernizowane. W ramach prac całkowicie odnowiono między innymi łazienkę, w całym mieszkaniu z wyjątkiem łazienki i toalety dla gości położono winylowe panele zatrzaskowe, w 2019 roku zamontowano nową kuchnię w zabudowie, wszystkie ściany zostały ponownie otynkowane i pomalowane, a także wymieniono ościeżnice drzwiowe. Instalacja grzewcza została również wymieniona w 2025 roku. Dodatkowo częściowo wymieniono przewody elektryczne, w tym zamontowano nową skrzynkę bezpiecznikową. Jedynie okna i rolety nie zostały wymienione w ramach remontu.
Przestronna sypialnia z widokiem na zieleń zachwyca przyjemną atmosferą. Kolejny pokój idealnie nadaje się na pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. Łazienka wyposażona jest w wannę, prysznic i okno oraz zapewnia miejsce na pralkę i suszarkę. Ofertę pomieszczeń uzupełnia oddzielna toaleta dla gości.
Do mieszkania przynależą ponadto garaż, komórka piwniczna oraz wspólna rowerownia i suszarnia. To atrakcyjne mieszkanie łączy przestronne wnętrza ze szczególną jakością życia, jaką zapewnia własny ogród.
Cena garażu wynosi 15.000,00 € i może on zostać nabyty dodatkowo wraz z mieszkaniem, jednak zakup garażu nie jest obowiązkowy.
Mieszkanie nie jest wynajmowane.
Mieszkanie będzie wolne od listopada 2026 roku.
Plan gospodarczy 2026:
- Koszty eksploatacyjne podlegające rozliczeniu: 370,17 €/miesiąc (w tym ogrzewanie i ciepła woda, z wyłączeniem podatku od nieruchomości)
- Koszty niepodlegające rozliczeniu: 91,72 €/miesiąc
- Odpis na fundusz remontowy od czerwca 2026: 124,47 €/miesiąc
- Łączna zaliczka na opłaty eksploatacyjne, zaokrąglona: 587,00 €/miesiąc
Udziałowy fundusz remontowy przypadający na mieszkanie wynosi 8.673,64 €,
łącznie: 46.457,63 € (stan na 31.12.2025).
Aby Państwu aby mogli Państwo wcześniej uzyskać pierwsze wrażenie, przygotowaliśmy dla Państwa internetową wycieczkę po nieruchomości.
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3150195
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
355.000 € Wyjątkowe mieszkanie dwupoziomowe w pobliżu Alte Veste90513 Zirndorf– Zirndorf
149.750 € Miejskie życie w Zirndorf: nowoczesna oaza z 2 pokojami90513 Zirndorf
149.900 € Solidna inwestycja kapitałowa – mieszkanie 1,5-pokojowe z miejscem parkingowym, wynajmowane długoterminowo90513 Zirndorf
