| Powierzchnia mieszkalna ok. | 239 m² |
|---|
| Pokoje | 10 |
|---|
| Obszar wykresu | 861 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 82 m² |
| Cena zakupu | 1.050.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 390,92 €/m² |
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDom mieszkalno-usługowy o wszechstronnym potencjale rozwoju w pożądanej lokalizacji w Planegg
Ta interesująca nieruchomość mieszkalno-usługowa w poszukiwanej lokalizacji w Planegg oferuje przede wszystkim inwestorom, nabywcom kapitałowym oraz deweloperom możliwość ponownego ukształtowania obiektu o znacznym potencjale rozwoju zgodnie z własnymi wyobrażeniami.
Nieruchomość znajduje się w stanie wymagającym remontu, co otwiera szerokie perspektywy trwałego wzrostu wartości. Niezależnie od tego, czy będzie to kompleksowa modernizacja z długoterminową strategią najmu, realizacja indywidualnej koncepcji mieszkaniowej czy stworzenie kilku samodzielnych lokali – obiekt oferuje dużą elastyczność. Ponieważ dotychczas nie dokonano podziału zgodnie z ustawą o własności lokali (WEG), istnieje również możliwość późniejszego podziału na odrębne lokale własnościowe.
Szczególną cechą nieruchomości jest duża działka z idyllicznym ogrodem i bezpośrednim dostępem do Würm. Ta wyjątkowa przestrzeń zewnętrzna zapewnia wysoki komfort mieszkania i przebywania oraz stanowi atrakcyjną wartość dodaną dla przyszłych mieszkańców lub użytkowników.
Parter jest obecnie wykorzystywany komercyjnie jako sklep florystyczny i posiada zarówno główne wejście od strony ulicy, jak i osobne wejście od strony ogrodu. Powierzchnie mieszkalne na pierwszym piętrze i poddaszu są obecnie puste i oferują idealne warunki do kompleksowej aranżacji oraz nowoczesnej modernizacji.
Ofertę uzupełniają liczne miejsca postojowe na zewnątrz z tyłu budynku oraz podwójny garaż. Ponadto dostępne są różne pomieszczenia pomocnicze, takie jak schowki, warsztat i kotłownia, które oferują dodatkowe możliwości wykorzystania.
Dla działki obowiązuje prawnie wiążący plan zagospodarowania przestrzennego. Ponadto przy przyszłych pracach budowlanych lub przekształceniach należy uwzględnić wymagania obowiązującego rozporządzenia o ochronie drzew.
Całość stanowi atrakcyjną możliwość inwestycyjną o solidnej strukturze budowlanej i dużej przestrzeni rozwoju. Połączenie pożądanej lokalizacji, wszechstronnych możliwości wykorzystania oraz wyjątkowej działki czyni tę nieruchomość rzadką okazją do trwałego wzrostu wartości.
Cieszymy się na Państwa kontakt.
Z poważaniem
Sebastian Sedlmayr z zespołem
SEDLMAYR Immobilien - Twój pośrednik nieruchomości z Andechs dla regionu Starnberg-Ammersee
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
1.149.000 € Atrakcyjny bungalow w najlepszej lokalizacji mieszkaniowej w Krailling82152 Krailling– Krailling
1.050.000 € Piękny bliźniak w Kraillingu – bez prowizji82152 Krailling– Krailling
2.486.000 € Śródziemnomorska willa rodzinna z prywatną strefą wellness i garażem podziemnym82152 Planegg
