| Жилая площадь, ок. | 239 m² |
|---|
| Комнаты | 10 |
|---|
| Участок | 861 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 82 m² |
| Цена покупки | 1.050.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 390,92 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЖилой и коммерческий объект с разнообразным потенциалом развития в востребованном районе Планегга
Этот интересный жилой и коммерческий объект недвижимости в востребованном районе Планегга предоставляет прежде всего инвесторам, вкладчикам капитала и девелоперам возможность переосмыслить объект со значительным потенциалом развития в соответствии с собственными представлениями.
Объект находится в состоянии, требующем санации, что открывает разнообразные перспективы для устойчивого увеличения стоимости. Будь то комплексная модернизация с долгосрочной стратегией сдачи в аренду, реализация индивидуальной жилой концепции или создание нескольких самостоятельных единиц — объект отличается высокой гибкостью. Поскольку разделение в соответствии с Законом о собственности на квартиры (WEG) до сих пор не проводилось, также существует возможность последующего разделения на отдельные объекты собственности.
Особенностью недвижимости является просторный земельный участок с идиллическим садом и прямым выходом к реке Вюрм. Это необычное открытое пространство обеспечивает высокое качество проживания и отдыха и представляет собой привлекательную дополнительную ценность для будущих жильцов или пользователей.
В настоящее время первый этаж используется в коммерческих целях как специализированный цветочный магазин и имеет как главный вход со стороны улицы, так и отдельный вход со стороны сада. Жилые площади на верхнем и мансардном этажах в настоящее время свободны и создают идеальные условия для комплексной перепланировки и современной модернизации.
Предложение дополняют несколько открытых парковочных мест в задней части здания, а также гараж на два автомобиля. Кроме того, в распоряжении находятся различные вспомогательные помещения, такие как кладовые, мастерская и котельная, предоставляющие дополнительные возможности использования.
Для земельного участка действует имеющий юридическую силу план застройки. Кроме того, при будущих строительных работах или перепланировке необходимо учитывать требования действующего постановления об охране деревьев.
В целом речь идет о привлекательной инвестиционной возможности с надежной строительной субстанцией и большим потенциалом развития. Сочетание востребованного местоположения, разнообразных вариантов использования и особого земельного участка делает эту недвижимость редкой возможностью для устойчивого роста стоимости.
Будем рады вашему обращению.
Ваш
Себастьян Седльмайр с командой
SEDLMAYR Immobilien — ваш риелтор из Андекса для региона Штарнберг — Аммерзе
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
1.149.000 € Привлекательный бунгало в лучшем жилом районе Крайлинга82152 Krailling– Krailling
1.050.000 € Красивый дуплекс в Крайлинге — без комиссии82152 Krailling– Krailling
2.486.000 € Средиземноморская семейная вилла с собственной оздоровительной зоной и подземным гаражом82152 Planegg
