| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 4 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 55 m² |
| Rok | 1978 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 2 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Zmodernizowane |
| Podłogi w budynku | 5 |
| Cena zakupu | 250.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 545,45 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo zadbane mieszkanie 2-pokojowe znajduje się na przestronnie zaprojektowanym osiedlu mieszkaniowym w Zorneding i łączy przyjemną atmosferę z licznymi dodatkowymi udogodnieniami, które wzbogacają codzienne życie.
Przemyślany układ pomieszczeń wyróżnia się tym, że do wszystkich pokoi można wejść bezpośrednio z przedpokoju i nie ma pomieszczeń przechodnich. Dzięki temu mieszkanie idealnie nadaje się do zamieszkania przez właściciela, a także oferuje interesujące możliwości inwestorom, ponieważ ze względu na praktyczny układ pomieszczeń sprawdzi się również jako mieszkanie współdzielone. Mieszkanie jest wolne i można się do niego wprowadzić od razu po zakupie.
W ostatnich latach przeprowadzono liczne modernizacje w mieszkaniu oraz w częściach wspólnych. Na szczególną uwagę zasługują termomodernizacja elewacji i wymiana podłóg na balkonach w 2026 roku, a także modernizacja windy i instalacji grzewczej. Częściowo odnowiono również łazienkę i kuchnię. Mieszkanie i osiedle korzystają zatem z licznych inwestycji już zrealizowanych.
Szczególnym atutem jest loggia położona wewnątrz budynku, z ekspozycją południową. Zapewnia osłonięte miejsce do wypoczynku i można z niej korzystać niezależnie od pory roku.
Osiedle mieszkaniowe wyróżnia się również dodatkowymi udogodnieniami: mieszkańcy mają do dyspozycji basen w budynku, saunę oraz salę do tenisa stołowego.
Do mieszkania przynależą ponadto praktyczna komórka lokatorska i zamykane miejsce postojowe w garażu podziemnym. W budynku znajduje się również winda.
Wyposażenie i szczególne cechy:
Nowa zabudowa kuchenna
Przestronna szafa wnękowa w strefie wejściowej
Łazienka z wanną
Przyłącze do pralki w łazience i kuchni
Loggia wbudowana w bryłę budynku, z ekspozycją południową
Zamykane miejsce postojowe w garażu podziemnym
Komórka lokatorska
Duża rowerownia
Suszarnia
Wspólne pralki i suszarki w budynku
Winda
Wspólny basen
Sauna
Sala do tenisa stołowego
Zadbany, przestronnie zaprojektowany kompleks mieszkaniowy
Świadectwo energetyczne: świadectwo charakterystyki energetycznej na podstawie zużycia energii
Zużycie energii: 164 kWh/(m²·a)
Klasa efektywności energetycznej: F
Źródło energii: lokalne i sieciowe ciepło
Rok budowy: 2017
Latem elewacja budynku została poddana termomodernizacji. W związku z tym w przyszłości oczekiwana jest poprawa zużycia energii.
Uwaga dotycząca zdjęć: Niektóre fotografie zostały cyfrowo urządzone i pokazują przykładowo, jak pomieszczenia mogłyby zostać zaaranżowane.
Szybki dojazd do Monachium, a jednocześnie mieszkanie wśród zieleni – właśnie to połączenie sprawia, że Zorneding jest tak atrakcyjne. Krótka odległość do S-Bahn, dobre połączenie z centrum Monachium oraz bliskość Ebersberger Forst stwarzają idealne warunki dla wszystkich, którzy chcą zachować elastyczność w codziennym życiu i jednocześnie cieszyć się spokojnym domem.
Jeśli potrafią sobie Państwo wyobrazić, że znajdą tu swój nowy dom, z przyjemnością czekam na wiadomość oraz na możliwość osobistego pokazania mieszkania.
Cena zakupu została skalkulowana jako cena stała i uwzględnia rok budowy 1978 oraz aktualne warunki rynkowe i finansowe. Negocjacje cenowe nie są zatem przewidziane.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Zorneding leży na przedmieściach Monachium, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu Ebersberger Forst. Sklepy z artykułami codziennego użytku, piekarnie, apteki, lekarze, a także restauracje i kawiarnie znajdują się w pobliżu i można do nich wygodnie dojść pieszo.
Do dworca można dojść pieszo w około pięć minut. Kolejka S-Bahn kursuje standardowo co 20 minut, a w godzinach szczytu dodatkowe kursy linii S4 uzupełniają ofertę, zapewniając częstotliwość około 10 minut. Do monachijskiego Ostbahnhofu można dojechać w około 20 minut, a do Hauptbahnhofu w około 30 minut. Również stolica powiatu, Ebersberg, jest dobrze skomunikowana koleją S-Bahn.
Zorneding jest dobrze skomunikowane także samochodem: dzięki drodze B304 i pobliskiej autostradzie A99 można wygodnie dotrzeć do Monachium i okolic.
Bliskość lasu Ebersberger Forst zapewnia doskonałe możliwości rekreacji i wypoczynku oraz zachęca do spacerów i jazdy na rowerze.
