| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 167 m² |
| Sypialnie | 4 |
| Pokoje | 6 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 770 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 78 m² |
| Cena zakupu | 595.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 560,10 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57% inkl. gesetzl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDużo miejsca, nowoczesna technika energetyczna i wyjątkowy garaż na trzy samochody
Ten wolnostojący dom jednorodzinny firmy Weber-Haus z 2013 roku łączy przestronne mieszkanie z nowoczesną techniką energetyczną oraz ofertą powierzchni, która zwłaszcza rodzinom otwiera wiele możliwości.
Na działce o powierzchni ok. 770 m² dostępnych jest około 167 m² powierzchni mieszkalnej. Bryła budynku mieszkalnego ma według projektu wykonawczego wymiary zewnętrzne ok. 11,22 m x 9,96 m. Do tego dochodzą masywnie wykonana piwnica, trzy strefy tarasowe o łącznej powierzchni ok. 51 m² oraz oddzielnie wzniesiony masywny garaż na trzy samochody z 2019 roku.
Już na parterze dom zapewnia otwarte i przyjemnie jasne wrażenie mieszkalne. Przestronna strefa dzienna z jadalnią stanowi centrum domu. Duże powierzchnie okienne i kilka wyjść na zewnątrz zapewniają dużo światła dziennego oraz tworzą bezpośrednie połączenie między strefą mieszkalną, tarasami i ogrodem.
Sąsiadująca kuchnia dysponuje szerokim oknem oraz bezpośrednim wyjściem na zewnątrz. Parter uzupełnia elastycznie wykorzystywane pomieszczenie, które może służyć na przykład jako pokój gościnny, gabinet lub dodatkowa sypialnia. Łazienka gościnna z prysznicem oraz praktyczny schowek dopełniają tę kondygnację.
Na piętrze znajdują się dwa niemal równej wielkości pokoje dziecięce, przestronna sypialnia rodziców oraz kolejne pomieszczenie, które idealnie nadaje się na biuro lub garderobę. Szczególnie przyjemna jest stosunkowo wysoka ścianka kolankowa o wysokości ok. 1,75 m, która również pod skosami dachu zapewnia bardzo dobre możliwości ustawienia mebli. Dodatkowo w strefie dachu dostępny jest niski strych jako praktyczna dodatkowa powierzchnia magazynowa.
Przestronna łazienka rodzinna wyposażona jest w dużą wannę, oddzielny prysznic i podwójną umywalkę.
Dodatkową powierzchnię użytkową oferuje masywnie wykonana piwnica. Oprócz części gospodarczej i technicznej dostępne są kolejne pomieszczenia na hobby, czas wolny, magazynowanie i indywidualne wykorzystanie. Na późniejszą strefę sauny i prysznica przygotowane są już przyłącza prądu siłowego, wody i kanalizacji. Gotowa sauna nie wchodzi w skład obecnego stanu wykończenia.
Również pod względem technicznym dom jest interesujący. System PROXON FWT-3-R łączy kontrolowaną wentylację pomieszczeń mieszkalnych z odzyskiem ciepła oraz pompą ciepła powietrze–powietrze. Oprócz ogrzewania możliwa jest także funkcja chłodzenia. Aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej na podstawie zapotrzebowania wskazuje końcowe zapotrzebowanie na energię wynoszące zaledwie 30,2 kWh/(m²·a) oraz klasę efektywności energetycznej A.
Na dachu znajduje się dodatkowo instalacja fotowoltaiczna o mocy około 9,9 kWp. Okna z tworzywa sztucznego z potrójnym oszkleniem, rolety, instalacja odkamieniająca, światłowód oraz nowoczesna instalacja elektryczna uzupełniają wyposażenie techniczne.
Szczególnym atutem jest masywnie wzniesiony garaż trzystanowiskowy z 2019 roku. Oferuje on nie tylko trzy przestronne miejsca postojowe, lecz dodatkowo także antresolę jako przestrzeń do przechowywania. Dostępne są przyłącza wody i prądu siłowego oraz okablowanie sieciowe, a także przygotowanie pod wallbox. Przestronny plac przed garażem zapewnia ponadto dwa kolejne miejsca postojowe.
Strefa zewnętrzna z trzema tarasami i obszerną działką oferuje dużo miejsca na życie rodzinne na świeżym powietrzu. Tarasy są zorientowane na południe, zachód i wschód, dzięki czemu o różnych porach dnia zapewniają odpowiednie miejsca do przebywania. Ogród pozostawia jednocześnie wystarczająco dużo przestrzeni do zabawy, relaksu i indywidualnej aranżacji.
Szczególnie urokliwy jest rozległy widok na wiejskie otoczenie, który przy dobrej widoczności sięga aż po Alpy.
Z przyjemnością zaprezentujemy Państwu nieruchomość podczas osobistego zwiedzania.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
