| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 167 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 770 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 78 m² |
| Ціна продажу | 595.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.560,10 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. gesetzl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБагато місця, сучасна енерготехніка та надзвичайний гараж на три автомобілі
Цей окремо стоячий односімейний будинок від Weber-Haus 2013 року поєднує просторе житло із сучасною енерготехнікою та пропозицією площі, яка відкриває особливо сім’ям багато можливостей.
На ділянці площею близько 770 м² доступно приблизно 167 м² житлової площі. Корпус житлового будинку згідно з робочим проєктом має зовнішні розміри прибл. 11,22 м x 9,96 м. До цього додаються масивно збудований підвал, три терасові зони загальною площею близько 51 м², а також окремо зведений масивний гараж на три автомобілі 2019 року.
Уже на першому поверсі будинок створює відкрите й приємно світле відчуття житла. Простора зона вітальні та їдальні утворює центр будинку. Великі віконні поверхні та кілька виходів назовні забезпечують багато денного світла й створюють прямий зв’язок між житловою зоною, терасами та садом.
Прилегла кухня має широке вікно, а також прямий вихід назовні. Перший поверх доповнює гнучко використовувана кімната, яку можна використати, наприклад, як гостьову, робочу або додаткову спальню. Гостьова ванна кімната з душем і практична комора завершують цей рівень.
На верхньому поверсі розташовані дві майже однакові за розміром дитячі кімнати, простора батьківська спальня та ще одна кімната, яка ідеально підходить як кабінет або гардеробна. Особливо приємною є порівняно висока аттикова стіна заввишки близько 1,75 м, яка навіть під схилами даху створює дуже добрі можливості для розміщення меблів. Додатково в зоні даху доступне низьке горище як практична додаткова площа для зберігання.
Простора сімейна ванна кімната обладнана великою ванною, окремим душем і подвійним умивальником.
Додаткову корисну площу надає масивно збудований підвал. Поруч із господарсько-технічною зоною доступні інші приміщення для хобі, дозвілля, зберігання та індивідуального використання. Для майбутньої зони сауни та душу вже підготовлені підключення силової електрики, води та каналізації. Готова сауна не є складовою поточного стану оздоблення.
Технічно будинок також цікавий. Система PROXON FWT-3-R поєднує контрольовану вентиляцію житлових приміщень із рекуперацією тепла та тепловим насосом «повітря-повітря». Окрім опалення, можлива також функція охолодження. Чинне свідоцтво про енергетичну потребу вказує Кінцева потреба в енергії становить лише 30,2 кВт·год/(м²·а), а клас енергоефективності — A.
На даху додатково розташована фотоелектрична установка потужністю близько 9,9 кВт·пік. Пластикові вікна з потрійним склінням, ролети, система пом’якшення води, оптоволокно, а також сучасна електроінсталяція доповнюють технічне оснащення.
Особливою родзинкою є капітально збудований потрійний гараж 2019 року. Він пропонує не лише три просторі машино-місця, а й додаткову галерею як місце для зберігання. Наявні підключення води та силової електрики, а також мережева проводка, так само як і підготовка для Wallbox. Просторий майданчик перед будинком пропонує, крім того, ще дві можливості для паркування.
Зовнішня територія з трьома терасами та просторою земельною ділянкою надає багато місця для сімейного життя просто неба. Тераси орієнтовані на південь, захід і схід і таким чином пропонують зручні зони перебування в різний час доби. Сад водночас залишає достатньо простору для ігор, відпочинку та індивідуального облаштування.
Особливо привабливим є широкий вид на сільську місцевість, який за гарної видимості сягає аж до Альп.
Ми будемо раді представити вам нерухомість під час особистої оглядової зустрічі.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
