| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 167 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 770 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 78 m² |
| Цена покупки | 595.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 560,10 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. gesetzl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийМного места, современная энерготехника и необычный тройной гараж
Этот отдельно стоящий одноквартирный дом Weber-Haus 2013 года постройки сочетает просторное жильё с современной энерготехникой и площадью, которая открывает особенно семьям множество возможностей.
На участке площадью ок. 770 м² доступно около 167 м² жилой площади. Согласно рабочей документации, корпус жилого дома имеет наружные размеры ок. 11,22 м x 9,96 м. Кроме того, имеются капитально возведённый подвал, три террасные зоны общей площадью ок. 51 м², а также отдельно построенный капитальный тройной гараж 2019 года.
Уже на первом этаже дом создаёт ощущение открытого и приятно светлого пространства. Просторная зона гостиной и столовой образует центр дома. Большие оконные поверхности и несколько выходов наружу обеспечивают много дневного света и создают прямую связь между жилой зоной, террасами и садом.
Примыкающая кухня имеет широкое окно, а также прямой выход наружу. Первый этаж дополняет гибко используемая комната, которую можно использовать, например, как гостевую, рабочую или дополнительную спальню. Гостевой санузел с душем и практичная кладовая завершают этот уровень.
На верхнем этаже расположены две почти одинаковые по размеру детские комнаты, просторная родительская спальня, а также ещё одна комната, которая идеально подходит в качестве кабинета или гардеробной. Особенно приятна сравнительно высокая коленная стена высотой ок. 1,75 м, которая создаёт очень хорошие возможности для расстановки мебели также под скатами крыши. Дополнительно в зоне крыши имеется чердак для прохода ползком как практичная дополнительная площадь для хранения.
Просторная семейная ванная оборудована большой ванной, отдельным душем и двойной раковиной.
Дополнительную полезную площадь даёт капитально возведённый подвал. Помимо хозяйственно-технической зоны имеются дополнительные помещения для хобби, досуга, хранения и индивидуального использования. Для последующей зоны сауны и душа уже подготовлены подключения силовой электросети, воды и канализации. Готовая сауна не входит в текущее состояние отделки.
Дом интересен и с технической стороны. Система PROXON FWT-3-R сочетает контролируемую вентиляцию жилых помещений с рекуперацией тепла и тепловым насосом «воздух–воздух». Помимо отопления возможна также функция охлаждения. Актуальный энергетический паспорт по расчётной потребности указывает конечным энергопотреблением всего 30,2 кВт·ч/(м²·год) и классом энергоэффективности A.
На крыше дополнительно расположена фотоэлектрическая установка мощностью около 9,9 кВт·пик. Пластиковые окна с тройным остеклением, рольставни, установка для умягчения воды, оптоволокно, а также современная электропроводка дополняют техническое оснащение.
Особой изюминкой является капитально возведённый тройной гараж 2019 года постройки. Он предлагает не только три просторных машино-места, но и дополнительную галерею в качестве места для хранения. Имеются подключения воды и силовой электросети, а также сетевая проводка, равно как и подготовка под настенную зарядную станцию. Просторная площадка перед гаражом, кроме того, предлагает ещё два места для парковки.
Внешняя территория с тремя зонами террас и просторным участком предоставляет много места для семейной жизни на открытом воздухе. Террасы ориентированы на юг, запад и восток и тем самым предлагают подходящие зоны пребывания в разное время суток. Сад одновременно оставляет достаточно пространства для игр, отдыха и индивидуального оформления.
Особенно привлекателен широкий вид на сельскую местность, который при хорошей видимости простирается до Альп.
Мы будем рады представить вам объект недвижимости на личном осмотре.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
