Uwaga, deweloperzy: działka budowlana z przeznaczonym do rozbiórki budynkiem mieszkalnym z 6 lokalami dla inwestorów!
- Cena zakupu
- 259.000 €
RegionalImmobilien24
Najważniejsze informacje
| Obszar wykresu | 612 m² |
|---|
Cena zakupu i koszty
| Cena zakupu | 259.000 € |
|---|---|
| Komisja | 0 |
Koszty finansowania i zakupu
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńO tej fabule
Nr obiektu: 1071800
Na sprzedaż bardzo interesująca działka budowlana w centralnej i doskonale skomunikowanej lokalizacji w centrum Dortmundu. Dzięki łącznej powierzchni ok. 612 m² ta w pełni uzbrojona działka budowlana stanowi idealną podstawę dla rentownego projektu nowej zabudowy.
Obecnie na działce znajduje się jeszcze budynek mieszkalny z 6 lokalami, który jednak należy zakwalifikować jako przeznaczony do rozbiórki. Daje to Państwu doskonałą możliwość usunięcia istniejącej zabudowy i optymalnego wykorzystania terenu poprzez nowoczesną, dochodową zabudowę.
Dla tego obszaru nie istnieje kwalifikowany plan zagospodarowania przestrzennego. Dopuszczalność nowej zabudowy określa się tutaj zgodnie z § 34 BauGB (zabudowa sąsiedzka). Oznacza to, że nowy budynek musi wpisywać się w charakter najbliższego otoczenia. Otwiera to doświadczonym deweloperom atrakcyjne możliwości maksymalizacji powierzchni mieszkalnej, ponieważ projekt można elastycznie dostosować do otaczających budynków. Dzięki miejskiej lokalizacji można tu zrealizować nowoczesny projekt mieszkaniowy, idealnie odpowiadający na wysokie zapotrzebowanie na mieszkania w mieście.
Wykorzystajcie Państwo potencjał tej centralnej lokalizacji, aby dzięki efektywnemu dogęszczeniu zabudowy stworzyć trwałą wartość oraz atrakcyjne przychody z najmu lub sprzedaży.
Wskazówka dotycząca możliwości zabudowy: Zabudowa działki jest możliwa. Ponieważ konkretna dopuszczalność oraz dokładny zakres wykorzystania budowlanego w ramach zabudowy sąsiedzkiej (§ 34 BauGB) wymagają wyjaśnienia w drodze zapytania przedprojektowego, prosimy o uzgodnienie szczegółowych pytań przed nabyciem z właściwym urzędem budowlanym.
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Więcej: rejony handlowe w Dortmund
239.000 € Rzadka okazja – zrealizuj swoje marzenie o własnym domu w południowej części Dortmundu44269 Dortmund
450.000 € Działka budowlana z wieloma możliwościami rozwoju w Dortmund Wichlinghofen w pobliżu pola golfowego44265 Dortmund
369.000 € Działka budowlana Dortmund-Wichlinghofen — dom jednorodzinny lub wielorodzinny o powierzchni mieszkalnej do 400 m²44265 DortmundRegionalImmobilien24