Вниманию девелоперов: участок под застройку со зданием на 6 квартир, подлежащим сносу, для инвесторов!
- Цена покупки
- 259.000 €
RegionalImmobilien24
Основные сведения
| Участок | 612 m² |
|---|
Цена покупки & расходы
| Цена покупки | 259.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 0 |
Оценка расходов на финансирование и закупку
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОб этом сюжете
Номер объекта: 1071800
Продаётся очень интересный участок под застройку в центральном районе Дортмунда с превосходным транспортным сообщением. Общая площадь составляет около 612 м². Этот полностью обеспеченный инженерными коммуникациями участок представляет собой идеальную основу для рентабельного нового строительного проекта.
В настоящее время на участке ещё находится дом на 6 квартир, который, однако, следует считать подлежащим сносу. Это предоставляет вам прекрасную возможность снести существующую застройку и оптимально использовать территорию для современного нового строительства с высокой доходностью.
Для данной территории отсутствует квалифицированный план застройки. Допустимость нового строительства определяется § 34 Строительного кодекса Германии (застройка в соответствии с окружающей застройкой). Это означает, что новое здание должно вписываться в характер ближайшего окружения. Для опытных девелоперов это открывает привлекательные возможности для максимизации жилой площади, поскольку планирование можно гибко ориентировать на окружающие здания. Благодаря городскому расположению здесь можно реализовать современный жилой проект, идеально отвечающий высокому спросу на городское жильё.
Используйте потенциал этого центрального расположения, чтобы за счёт эффективного уплотнения застройки создать устойчивую стоимость и привлекательную доходность от аренды или продажи.
Примечание относительно возможности застройки: Застройка участка возможна. Поскольку конкретная допустимость и точный объём строительного использования в рамках застройки в соответствии с окружающей застройкой (§ 34 Строительного кодекса Германии) должны быть уточнены посредством предварительного запроса на строительство, просим вас до приобретения согласовать конкретные вопросы с компетентным строительным ведомством.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Больше коммерческие участки в Dortmund
239.000 € Редкая возможность — воплотите мечту о собственном жилье на юге Дортмунда44269 Dortmund
450.000 € Участок под застройку с разнообразными возможностями развития в Дортмунде-Вихлингхофен рядом с полем для гольфа44265 Dortmund
369.000 € Земельный участок под застройку в Дортмунде-Вихлингхофене — индивидуальный жилой дом или многоквартирный дом с жилой площадью до 400 м²44265 DortmundRegionalImmobilien24