Wymarzona willa nad jeziorem z mieszkaniem dodatkowym

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Architektonicznie interesująca willa z mieszkaniem dla gości znajduje się w topowej lokalizacji w terenie rekreacyjnym Königstädten, bezpośrednio na skraju lasu i nad małym jeziorem, tuż obok działki. Willa została niedawno wyremontowana na wysokim poziomie i oferuje najlepsze warunki do pożądanego podziału powierzchni zgodnie z potrzebami nowych właścicieli. Niezależnie od tego, czy pożądane jest korzystanie z willi przez całą rodzinę, mieszkanie połączone z wykonywaniem zawodu dla osób samozatrudnionych, czy też wynajem części nieruchomości, możliwości te są do dyspozycji.

Taras prowadzący do ogrodu zapewnia mieszkańcom wiele możliwości relaksu. Bezpośrednio przylegający teren rekreacyjny oferuje również wszelkie możliwości spędzania wolnego czasu.

Osoby poszukujące „czegoś wyjątkowego” połączonego z pragnieniem mieszkania i pracy z wystarczającą ilością miejsca dla rodziny oraz z zacisznym miejscem w zieleni znajdą w tej nieruchomości swoje marzenie.

Furnishing

–11 pokoi i 5 łazienek
–Centralne ogrzewanie
–Ogrzewanie podłogowe
–Designerski kominek na parterze
–Kuchnia na parterze z wysokiej jakości, jak nowa zabudową kuchenną
–Zadaszony taras o orientacji południowo-zachodniej
–Podwójny garaż na dwa pojazdy mechaniczne
–2 miejsca parkingowe przed garażem
–Mieszkanie dla gości w suterenie z 75 m² powierzchni mieszkalnej i z zabudową kuchenną
–Elektryczne rolety
–Nawierzchnie podłóg z granitu, laminatu lub płytek
–ISDN, DSL, telewizja satelitarna

Other

Układ mieszkań:

Parter (136 m²)
–Salon z jadalnią z całkowicie nową zabudowaną kuchnią i niezabudowywanym widokiem na jezioro i las
–1 łazienka z prysznicem i WC
–2 pokoje do spania/pracy
–garderoba
– Duży taras z wyjściem do ogrodu

Piętro (110 m²):
–4 pokoje
–1 duża łazienka główna z wanną i prysznicem bezpośrednio przy sypialni
–1 łazienka z prysznicem i WC
–ogród zimowy
–przestronny taras dachowy


Poddasze (75,59 m²):
–Duże studio z otwartą kuchnią, zapierający dech w piersiach widok na jezioro i las
–1 łazienka z prysznicem i WC

Mieszkanie dodatkowe w suterenie (75,44 m²):
-1 salon
-2 sypialnie
-1 kuchnia
-1 łazienka z prysznicem i WC
-1 pomieszczenie gospodarcze
-przestronna część ogrodu/taras z widokiem na jezioro i las
-osobne wejście

Location

Location description

Königstädten leży na obrzeżach Rüsselsheim, między Frankfurtem nad Menem a Moguncją. Miejscowość ma doskonałe połączenie z autostradami przez A60, A67 oraz przez Bischofsheim z A671. Dobrze rozbudowana sieć S-Bahn zapewnia połączenie środkami transportu publicznego z całym obszarem Ren-Men, a także z lotniskiem we Frankfurcie. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru, w kilka minut. Możliwości zakupów oraz sklepy codziennego użytku znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Przedszkola i szkoły również można osiągnąć w kilka minut.