Wysokiej jakości wymarzone lokum w ekskluzywnej lokalizacji

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

To przestronne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni mieszkalnej ok. 106 m² stanowi atrakcyjną inwestycję kapitałową ze stabilnymi perspektywami wynajmu. Przemyślany układ pomieszczeń, dobra efektywność energetyczna oraz istniejąca winda sprawiają, że nieruchomość jest długoterminowo interesująca dla różnych grup najemców.Cena zakupu wynosi 330000€ VB

Już zachęcający przedpokój zapewnia sprawny dostęp do wszystkich części mieszkania. Przestronny salon z jadalnią oferuje optymalne warunki do długoterminowego wynajmu i jest uzupełniony przylegającym balkonem, który dodatkowo podnosi jakość życia – to wyraźny atut przy pozyskiwaniu najemców.

Oddzielna kuchnia jest funkcjonalnie zaprojektowana i umożliwia wyraźne oddzielenie strefy mieszkalnej od kuchennej, co jest szczególnie cenione przez rodziny lub wspólnoty mieszkaniowe.

Łącznie do dyspozycji są cztery dobrze rozplanowane pokoje, które można elastycznie wykorzystywać jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinety lub pokoje we wspólnym mieszkaniu. Ta wszechstronność zwiększa popyt na rynku najmu i zapewnia możliwości realizacji różnych koncepcji użytkowania.

Szczególną atrakcją jest oddzielnie dostępny pokój z własnym balkonem oraz przylegającą łazienką z wanną. Ta część idealnie nadaje się jako strefa rodziców, domowe biuro lub oddzielny pokój we wspólnym mieszkaniu – to wyraźna wartość dodana dla inwestorów.

Dodatkowo dostępna jest druga łazienka z prysznicem, co zwiększa komfort mieszkania i stanowi szczególnie istotny argument przy wynajmie kilku mieszkańcom. Własna komórka piwniczna uzupełnia ofertę i zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Mieszkanie jest wynajęte od 01.02.2026 i zapewnia tym samym bezpośredni dochód bez ryzyka pustostanu – idealne dla inwestorów ceniących przewidywalne przychody z najmu.

Budynek został wybudowany w 1971 roku i posiada klasę efektywności energetycznej C, co wskazuje na solidny bilans energetyczny i umiarkowane koszty dodatkowe. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze i dzięki windzie jest komfortowo oraz w znacznym stopniu bezbarierowo dostępne.

Podsumowanie:
Wartościowa inwestycja kapitałowa z dobrymi możliwościami wynajmu, elastycznym układem pomieszczeń, atrakcyjnymi cechami wyposażenia i stabilnymi perspektywami na przyszłość.

Location