| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 106 m² |
| Кімната | 4 |
|---|
| Ціна продажу | 330.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.113,21 €/m² |
| Комісія | 3.57 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя простора 4-кімнатна квартира житловою площею близько 106 м² є привабливою капітальною інвестицією зі стабільними перспективами здавання в оренду. Продумане планування, хороша енергоефективність і наявність ліфта роблять об’єкт довгостроково цікавим для різних груп орендарів.Ціна придбання становить 330000€ VB
Вже привітний коридор забезпечує ефективний доступ до всіх зон квартири. Простора вітальня та їдальня створює оптимальні умови для довгострокової оренди й доповнюється прилеглим балконом, який додатково підвищує якість проживання — безумовна перевага під час залучення орендарів.
Окрема кухня має функціональне планування та забезпечує чітке розділення житлової й кухонної зон, що особливо цінується сім’ями або спільнотами мешканців.
Загалом у розпорядженні є чотири добре сплановані кімнати, які можна гнучко використовувати як спальні, дитячі, робочі або кімнати у спільній оренді. Така універсальність підвищує попит на ринку оренди й створює можливості для різних концепцій використання.
Особливою перевагою є окрема кімната з власним балконом і прилеглою ванною кімнатою з ванною. Це приміщення ідеально підходить як батьківська зона, домашній офіс або окрема кімната у спільній оренді — безумовна додаткова цінність для інвесторів.
Додатково є друга ванна кімната з душем, що підвищує комфорт проживання та особливо для кількох мешканців є вирішальним аргументом під час здавання в оренду. Власне підвальне приміщення доповнює пропозицію та забезпечує додатковий простір для зберігання.
Квартира здається в оренду з 01.02.2026 і таким чином забезпечує безпосередній дохід без ризику простою — ідеально для інвесторів, які цінують прогнозовані орендні надходження.
Будівлю зведено у 1971 році, вона має клас енергоефективності C, що свідчить про належний енергетичний баланс і помірні додаткові витрати. Квартира розташована на 1-му поверсі та завдяки ліфту є комфортно й майже безбар’єрно доступною.
Висновок:
Цінна капітальна інвестиція з хорошою придатністю для здавання в оренду, гнучким плануванням, привабливими характеристиками оснащення та стабільними перспективами на майбутнє.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
540.000 € Архітекторська квартира з 5 кімнатами у східній частині Геттінгена37085 Göttingen– Göttingen
275.000 € Свіжо модернізована 3-кімнатна квартира з відкритим краєвидом37085 Göttingen– Göttingen
44.930 € Без комісії; дохідність 13,50 %, центр міста, 1 хв до університету, балкон, щойно відремонтована37073 Göttingen– Göttingen
