| Rodzaj | Loft lub studio |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 180 m² |
| Rok | 1898 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | 01.11.2026 |
|---|---|
| Pokoje | 4 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Miejsca parkingowe | 2 |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 180 m² |
| Czynsz bez opłat | 2160 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 330 € |
| Czynsz ogółem | 2490 € |
| Depozyt | 6500€ |
| Cena za m² | 13,83 €/m² |
Mieszkanie loftowe o powierzchni ok. 180 m² znajduje się na 1. piętrze w dobudowanej części byłej fabryki, w której mieszczą się różne mieszkania oraz lokale usługowe. Na przedmieściach Wiesbaden łączy ono położenie w otoczeniu natury z dobrą dostępnością komunikacyjną w regionie Ren-Men.
Designerska kuchnia (możliwość przejęcia) łączy otwartą jadalnię i salon z wyjściem na taras. Podczas zachodu słońca zachwyca widok na centrum Wiesbaden.
3 pokoje mogą służyć jako sypialnia, pokój dziecięcy, garderoba, pokój gościnny lub gabinet. Oprócz głównej łazienki (z 2 wejściami, 2 umywalkami, prysznicem i wanną) do dyspozycji jest łazienka dla gości (prysznic, umywalka i WC) oraz pomieszczenie pralni/magazynowe/pomieszczenie gospodarcze. Miejsca parkingowe przed budynkiem, możliwość parkingu z ładowarką elektryczną, dostępny strych. Przyłącze kominowe umożliwia montaż pieca wewnętrznego na chłodne zimowe dni. Ciesz się trzaskiem ognia i zupełnie innym ciepłem w chłodne wieczory.
Na życzenie mieszkanie może zostać przejęte wraz z kuchnią i garderobą (mają 2 lata) za odstępnym od poprzedniego najemcy, w obecnych kolorach lub pomalowane na biało.
Nieruchomość wybudowana w latach 1898–1901 znajduje się na obrzeżach Wiesbaden-Igstadt i jest w pełni odrestaurowana. Oczekuje więc na Państwa mieszkanie spełniające najwyższe wymagania w zakresie komfortu i jakości.
Lokal znajduje się w dobudowanej części byłej fabryki, która została kreatywnie zaprojektowana. Ceglana elewacja zewnętrzna zapewnia nie tylko wyjątkowy urok, lecz także korzyści klimatyczne. Ogrzewanie odbywa się za pomocą centralnego ogrzewania olejowego, które w każdej chwili gwarantuje przyjemną temperaturę w pomieszczeniach.
Koniec z szukaniem miejsca parkingowego przed mieszkaniem, a także Państwa goście dotrą bez stresu. Dostępne są również miejsca parkingowe z ładowarką elektryczną.
Koszty dodatkowe w wysokości 330 € odpowiadają ok. 1,85 €/m²; mieszkanie jest dobrze ocieplone. Średnia dla Niemiec w 2024 r. wynosiła 2,67 €/m².
Na życzenie mieszkanie może zostać przejęte wraz z kuchnią i garderobą (mają 2 lata) za odstępnym od poprzedniego najemcy, w obecnych kolorach lub pomalowane na biało. Możliwe jest również przejęcie innych mebli.
Mieszkanie posiada przyłącze kominowe umożliwiające montaż pieca na drewno.
Prosimy o wyrozumiałość — rozpatrujemy wyłącznie zapytania zawierające pełne dane nadawcy oraz opis Państwa poszukiwań.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Lokalizacja mieszkania zapewnia Państwu zarówno bliskość dworca, jak i spokojną okolicę, która gwarantuje przyjemną atmosferę. Ponadto Wiesbaden jako lokalizacja dla firm wyróżnia się doskonałą infrastrukturą. W centrum miasta znajduje się wiele sklepów, restauracji i kawiarni, które dzięki bezpośredniemu połączeniu kolejowemu oferują Państwu wszelkie udogodnienia. Dodatkowo korzystają Państwo z dobrego połączenia komunikacyjnego, umożliwiającego bezproblemowe dotarcie do klientów i partnerów biznesowych.
Igstadt jest dzielnicą miasta stołecznego kraju związkowego Hesja, Wiesbaden.
Miejscowość przyłączona 1 kwietnia 1928 roku liczy około 2100 mieszkańców. Przedmieście to często określa się również mianem „bramy do Ländchen”.
Wzniesiona w 1910 roku w najwyżej położonym punkcie miejscowości wieża ciśnień o wysokości 27 m jest symbolem Igstadt.
Igstadt rozciąga się na wschodnim zboczu doliny Wäschbach (169 m do 211 m n.p.m.) i jest bardzo korzystnie położone pod względem komunikacyjnym dzięki linii kolejowej Wiesbaden-Niedernhausen (Ländchesbahn), węzłom autostradowym w Nordenstadt i Erbenheim oraz bezpośredniemu połączeniu z Bierstadt.
Tereny rolnicze wokół Igstadt są wykorzystywane głównie pod uprawę roli.
Obszar chronionego krajobrazu Wickerbachtal między Igstadt, Medenbach i Kloppenheim posiada wysokie walory rekreacyjne. (Wikipedia)
Odległości:
Autobus 5 km, dworzec dalekobieżny 1 km, autostrada 10 km, lotnisko 20 km
850 € Odnowione 2-pokojowe mieszkanie z dwoma balkonami w Wiesbaden-Medenbach65207 Wiesbaden
850 € Odnowione 2-pokojowe mieszkanie z dwoma balkonami w Wiesbaden-Medenbach65207 Wiesbaden– Medenbach
2160 € Loftowe mieszkanie o wyjątkowym charakterze, 4 pokoje, kuchnia, łazienka, WC, balkon65207 wiesbaden-igstadt
