Лофт-квартира з особливою атмосферою, 4 кімнати, кухня, ванна кімната, гостьовий туалет, балкон

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Лофт-квартира площею приблизно 180 кв. м розташована на 1-му поверсі прибудови колишньої фабрики, де знаходяться різні квартири та комерційні приміщення. У передмісті Вісбадена вона поєднує близькість до природи з хорошою доступністю в районі Рейн-Майн.
Дизайнерська кухня (можливе прийняття) поєднує відкриті зони їдальні та вітальні з виходом на терасу. Під час заходу сонця відкривається чудовий краєвид на центр Вісбадена.
3 кімнати можна використовувати як спальню, дитячу, гардеробну, гостьову кімнату або домашній офіс. Окрім основної ванної кімнати (з 2 входами, 2 умивальниками, душем і ванною), у розпорядженні є гостьова ванна кімната (душ, умивальник і туалет), а також пральна/комора/господарське приміщення. Паркувальні місця перед будинком, можливе паркування з зарядкою для електромобіля, наявне горищне приміщення. Підключення до димоходу дозволяє встановити кімнатну піч для холодних зимових днів. Насолоджуйтеся потріскуванням вогню та зовсім іншим теплом прохолодними вечорами.
За бажанням квартиру можна прийняти з кухнею та гардеробною (віком 2 роки) за компенсацію попередньому орендарю, у наявних кольорах або пофарбованою в білий колір.

Нерухомість, збудована у 1898–1901 роках, розташована на околиці Вісбадена-Ігштадта та повністю відремонтована. На вас чекає квартира, яка відповідає найвищим вимогам до комфорту та якості.
Площа розташована в прибудові колишньої фабрики, оформленій у креативному стилі. Цегляний зовнішній фасад не лише має особливий шарм, а й забезпечує кліматичні переваги. Опалення здійснюється центральною системою на мазуті, яка в будь-який час гарантує приємну температуру в приміщеннях.

Більше не потрібно шукати місце для паркування перед квартирою, а ваші гості також приїжджатимуть без стресу. Також доступні місця для паркування електромобілів.

Додаткові витрати в розмірі 330 € відповідають приблизно 1,85 €/кв. м, квартира добре утеплена. Середній показник по Німеччині у 2024 році становив 2,67 €/кв. м.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

За бажанням квартиру можна прийняти з кухнею та гардеробною (віком 2 роки) за компенсацію попередньому орендарю, у наявних кольорах або пофарбованою в білий колір. Додаткові меблі також можливі.
Квартира має підключення до димоходу, що дозволяє встановити дров'яну піч.

інше

Будь ласка, зрозумійте, що ми опрацьовуємо лише запити із повними даними відправника та описом вашого запиту.

Розташування

Опис місця розташування

Розташування квартири забезпечує вам як близькість до вокзалу, так і тихий район, що створює приємну атмосферу. Крім того, Вісбаден як місце розташування компаній вирізняється чудовою інфраструктурою. Численні магазини, ресторани та кафе розташовані в центральній частині міста й завдяки прямому залізничному сполученню пропонують вам усі необхідні зручності. Ви також отримуєте переваги від хорошого транспортного сполучення, яке дає змогу без проблем дістатися до клієнтів і ділових партнерів.
Ігштадт — район міста федеральної землі Гессен, столиці Вісбадена.
Населений пункт, приєднаний 1 квітня 1928 року, має близько 2100 жителів. Передмістя часто називають також «воротами до Лендхена».
Водонапірна вежа заввишки 27 м, зведена у 1910 році на найвищій точці населеного пункту, є символом Ігштадта.
Ігштадт простягається східним схилом долини Вешбах (169 м — 211 м над рівнем моря) і завдяки залізничній лінії Вісбаден—Нідернхаузен (Лендхесбан), автомагістральним розв’язкам у Норденштадті та Ербенгаймі, а також прямому сполученню з Бірштадтом має дуже вигідне транспортне розташування.
Сільськогосподарські площі навколо Ігштадта використовуються переважно для рільництва.
Заповідна зона Віккербахталь між Ігштадтом, Меденбахом і Клоппенгаймом має високий рекреаційний потенціал. (Вікіпедія)
Відстані:
Автобус 5 км, вокзал далекого сполучення 1 км, автомагістраль 10 км, аеропорт 20 км