| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 242 m² |
| Rok | 2015 |
| Sypialnie | 4 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 5 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Geotermiczne |
| Obszar wykresu | 1040 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 5 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 76 m² |
| Cena zakupu | 885.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 657,02 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWitamy w Państwa nowym domu. Ta pełna światła willa miejska KfW-40 w spokojnej, bliskiej naturze miejscowości Riede łączy ponadczasową elegancję ze szczególnym ciepłem, które będą Państwo odczuwać każdego dnia.
Sercem domu jest przestronny salon z jadalnią. Proszę sobie wyobrazić, jak cała rodzina spotyka się tutaj przy dużym stole, śmieje się, dzieli historiami i celebruje życie. Otwarta zabudowa kuchenna harmonijnie łączy się z jadalnią, dzięki czemu gotowanie i wspólne spędzanie czasu płynnie się przenikają. W chłodniejsze wieczory piec kominkowy staje się magicznym miejscem wytchnienia: przed trzaskającym ogniem, z kieliszkiem dobrego wina w dłoni, można po prostu zostawić codzienność za sobą i cieszyć się chwilami czystego komfortu.
Również na piętrze utrzymuje się poczucie przestronności i przytulności; znajdą tu Państwo idealne miejsca wypoczynku dla każdego członka rodziny, zarówno dla dzieci, jak i do inspirującej pracy w domu.
Przestronna łazienka: miejsce, w którym można nabrać oddechu. Wita Państwa ciepłą atmosferą, zachęcającą wolnostojącą wanną, orzeźwiającym prysznicem oraz 2 umywalkami, idealnymi na wspólne, spokojne poranki.
Dodatkowy komfort zapewnia nowoczesne ogrzewanie geotermalne, które nie tylko gwarantuje ciepło przez cały rok, lecz latem oferuje również przyjemne chłodzenie.
Na zewnątrz czeka na Państwa w pełni ogrodzony raj z ekskluzywnym ogrodzeniem z kutego żelaza i wysokimi żywopłotami, gwarantujący bezpieczeństwo oraz całkowitą prywatność.
Absolutną atrakcją o każdej porze roku jest przestronna, zadaszona z dwóch stron weranda. Letnie wieczory z przyjaciółmi, osłonięte jesienne godziny czy gorąca kawa w słoneczny zimowy dzień: tutaj powiększają Państwo przestrzeń mieszkalną pod gołym niebem i tworzą ulubione miejsce, które będzie zachwycać przez cały rok.
Nieruchomość wyróżnia się zadbanym stanem i położona jest przy ulicy zabaw, kończącej się ślepym zaułkiem – idealnie dla maksymalnego bezpieczeństwa dzieci i zwierząt domowych.
Kolejną atrakcją jest solidny garaż dwustanowiskowy o powierzchni 54 metrów kwadratowych, oferujący więcej niż wystarczająco miejsca na pojazdy, własny warsztat i przestrzeń magazynową.
Dom z dużą ilością miejsca do życia i dobrego samopoczucia
Proszę pozwolić, aby ta nieruchomość zachwyciła Państwa podczas osobistej prezentacji.
Wyposażenie i najważniejsze cechy
Willa miejska KfW-40, klasa efektywności energetycznej A+, solidna i trwała konstrukcja,
Ogrzewanie geotermalne z 6 obiegami solanki, pompa ciepła wykorzystująca energię geotermalną z chłodzeniem pasywnym i zbiornikiem ciepłej wody o pojemności 180 litrów,
Ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz kontrolowana instalacja wentylacyjna z odzyskiem ciepła, filtrem pyłkowym i węglowym,
Przestronny, pełen światła salon z jadalnią, piecem kominkowym i otwartą zabudowaną kuchnią Nobilia,
Wysokiej jakości okna ze szprosami i drzwi tarasowe z potrójnymi szybami, z wielopunktowym ryglowaniem i elektrycznymi roletami,
Wysokiej jakości zabezpieczenia drzwi wejściowych i garażowych z wielopunktowym ryglowaniem, okuciami ochronnymi i wysokiej jakości wkładkami zamkowymi,
Wysokiej jakości płytki na parterze i w łazience, laminat na piętrze,
Przestronne wysokości pomieszczeń: 2,70 m na parterze / 2,50 m na piętrze
Duża łazienka z wolnostojącą wanną, podwójną umywalką i przestronnym prysznicem oraz osobna łazienka dla gości z prysznicem,
Zagospodarowane poddasze z dodatkową powierzchnią użytkową,
Stropy żelbetowe między piętrem i parterem oraz między piętrem a poddaszem,
Przyłącze światłowodowe oraz przyłącza LAN i TV we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych,
Przestronny garaż
Garaż dwustanowiskowy o powierzchni 54,12 m² z 2 elektrycznymi, ocieplanymi bramami garażowymi Hörmann,
Wysokość stropu 2,60 m, 3 zamykane na klucz okna i dodatkowe drzwi antywłamaniowe,
Wysokiej jakości posadzka przemysłowa oraz dostępne, ocieplone poddasze,
Dom i garaż wykończone wysokiej jakości klinkierem OLFRY oraz twardo wypalanym klinkierem cokołowym
Czarne, szkliwione dachówki – szczególnie trwałe i samoczyszczące,
Zadaszony taras i strefa drzwi wejściowych w wysokiej jakości konstrukcji drewnianej z pokryciem dachówką,
Działka w całości ogrodzona i zamykana,
Od frontu ocynkowane, malowane proszkowo ogrodzenie z kutego żelaza, po bokach i z tyłu ogrodzenie panelowe o wysokości 1,82 m
Najważniejsze informacje o nieruchomości
Obecny koszt odtworzenia wyniósłby
1,4 miliona €
Aktualna wycena według wartości rzeczowej wynosi 885000 €
Powierzchnia mieszkalna i użytkowa: ok. 264,29 m² (plus ok. 54,12 m² garażu)
Powierzchnia działki: ok. 1.040 m² Rok budowy: 2015
Stan nieruchomości: Bardzo zadbana Świadectwo energetyczne: świadectwo charakterystyki energetycznej na podstawie zużycia energii Klasa efektywności energetycznej: A+ (zużycie energii: 9,0 kWh/(m²·a)) Rodzaj ogrzewania / nośnik energii: ogrzewanie podłogowe z wykorzystaniem energii geotermalnej Miesięczne koszty ogrzewania wraz z ciepłą wodą: ok. 46 euro
Ważne informacje dla zainteresowanych Bez prowizji i bez obciążeń: Sprzedaż odbywa się bezpośrednio od właściciela, bez prowizji dla pośrednika. Potwierdzenie finansowania: Aby zapewnić sprawny przebieg transakcji, prosimy o przedstawienie odpowiedniego potwierdzenia finansowania podczas oględzin. Informacje prawne: Wszystkie informacje nie są wiążące i podane bez gwarancji; zastrzega się możliwość błędów i sprzedaży pośredniej. Nieruchomość jest sprzedawana w stanie, w jakim została obejrzana i się znajduje.
Informacja dla pośredników: Zapytania od pośredników są wyraźnie niepożądane. Nieproszone kontakty bez wyraźnej zgody naruszają § 7 UWG i nie będą rozpatrywane.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Spokojnie, centralnie i z doskonałym dojazdem – piękny dom w sercu Riede!
Nieruchomość znajduje się w niezwykle atrakcyjnej i spokojnej części Riede. Położona przy ulicy bez przejazdu, objętej ograniczeniami ruchu, zapewnia wysoki poziom prywatności i wypoczynku.
Najlepsze jest to, że żłobek, przedszkole, szkoła, place zabaw i hala sportowa znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Również wszystkie udogodnienia potrzebne na co dzień, takie jak sklepy, piekarnia, lekarze i apteka, są w zasięgu krótkiego spaceru.
Nie zabraknie możliwości spędzania wolnego czasu: oprócz lokalnych klubów sportowych i ośrodka jeździeckiego na miłośników sportów wodnych i właścicieli łodzi czeka przede wszystkim pobliska marina sportowa w Dreye – największy port wodny i rekreacyjny nad środkową Wezerą.
Dzięki dobrym połączeniom autobusowym i doskonałej infrastrukturze komunikacyjnej możesz swobodnie podróżować: do Bremy i wjazdu na autostradę Arsten dojedziesz samochodem w około 10 minut, na bremeńskie Stare Miasto w ok. 23 minuty, a na lotnisko w około 18 minut. Zakład Mercedes-Benz znajduje się w odległości ok. 16km. Riede to idealne miejsce, które łączy spokój wsi z bliskością miasta!
