| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 242 m² |
| Рік побудови | 2015 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | геотермальний |
| земельна площа | 1040 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 5 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 76 m² |
| Ціна продажу | 885.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.657,02 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЛаскаво просимо до вашого нового дому. Ця залита світлом міська вілла KfW 40 у тихому, близькому до природи Ріде поєднує позачасову елегантність із особливим теплом, яке ви відчуватимете щодня.
Центральне місце займає простора вітальня-їдальня. Уявіть, як уся родина збирається тут за великим столом, сміється, ділиться історіями та насолоджується життям. Відкрита вбудована кухня гармонійно поєднується з їдальнею, завдяки чому приготування їжі та дружнє спілкування легко перетікають одне в одне. У прохолодні вечори камінна піч стає чарівним місцем для усамітнення: перед потріскуючим вогнем, із келихом хорошого вина в руці, ви просто залишаєте повсякденні турботи позаду й насолоджуєтеся моментами абсолютного затишку.
На верхньому поверсі також продовжується відчуття простору та затишку; тут ви знайдете ідеальні місця для усамітнення кожного члена родини — як для дітей, так і для надихаючого домашнього офісу.
Простора ванна кімната: місце, де можна вільно зітхнути. На вас чекає тепла атмосфера, затишна окремостояча ванна, освіжаючий душ і 2 умивальники для спокійних спільних ранків.
Додатковий комфорт забезпечує надсучасна система геотермального опалення, яка не лише дарує тепло протягом усього року, а й забезпечує приємну прохолоду влітку.
Зовні на вас чекає повністю огороджений рай із ексклюзивним кованим парканом і високими живоплотами, що гарантує безпеку та абсолютну приватність.
Безумовною родзинкою для будь-якої пори року є простора веранда, накрита з двох боків. Чи то теплі літні вечори з друзями, захищені осінні години або гаряча кава сонячного зимового дня — тут ви розширюєте свій житловий простір просто неба та створюєте улюблене місце, яке чаруватиме вас цілий рік.
Об’єкт вирізняється доглянутим станом і розташований на ігровій вулиці, що закінчується тупиком, — ідеально для максимальної безпеки дітей і домашніх тварин.
Ще однією родзинкою є масивний гараж на два автомобілі площею 54 квадратні метри, який забезпечує більш ніж достатньо місця для транспортних засобів, власної майстерні та зберігання речей.
Дім із великою кількістю простору для життя та затишку
Дозвольте цій нерухомості захопити вас під час особистого огляду.
Оснащення та основні переваги
Міська вілла KfW-40, клас енергоефективності A+, масивна та довговічна конструкція,
Опалення геотермальною енергією з 6 ґрунтовими контурами, геотермальний тепловий насос із пасивним охолодженням і баком-накопичувачем гарячої води на 180 літрів
Підігрів підлоги по всьому будинку, а також контрольована вентиляційна установка з рекуперацією тепла, пилковим і вугільним фільтрами,
Світла вітальня та обідня зона з камінною піччю і відкритою вбудованою кухнею Nobilia,
Високоякісні вікна та двері на терасу з 3-камерним склінням і декоративними шпросами, з багатоточковим замиканням та електричними рольставнями,
Високоякісне оснащення для безпеки вхідних і гаражних дверей із багатоточковим замиканням, захисною фурнітурою та високоякісними циліндрами замків,
Високоякісна плитка на першому поверсі та у ванній кімнаті, ламінат на верхньому поверсі,
Просторі висоти приміщень: 2,70 м на першому поверсі / 2,50 м на верхньому поверсі
Велика ванна кімната з окремо встановленою ванною, подвійним умивальником і просторою душовою, а також окрема гостьова ванна кімната з душем,
Облаштоване горище з додатковою корисною площею,
Залізобетонні перекриття між верхнім і нижнім поверхами, а також між верхнім поверхом і горищем,
Підключення до оптоволоконної мережі, а також LAN- і TV-підключення в усіх житлових приміщеннях,
Просторий гараж
Подвійний гараж площею 54,12 м² із 2 електричними теплоізольованими гаражними воротами Hörmann,
Висота стелі 2,60 м, 3 вікна, що замикаються, та додаткові захисні двері,
Високоякісна промислова підлога та доступне утеплене горище,
Будинок і гараж облицьовані високоякісною клінкерною цеглою OLFRY та твердовипаленою цокольною клінкерною цеглою
Чорна глазурована дахова черепиця – особливо довговічна та самоочисна,
Крита тераса та зона вхідних дверей у високоякісній дерев’яній конструкції з покриттям даховою черепицею,
Ділянка повністю огороджена та має замикання,
Фасадна сторона з оцинкованим кованим парканом із порошковим покриттям, з боків і позаду – паркан із подвійних прутів заввишки 1,82 м
Основні характеристики об’єкта
Вартість створення на сьогодні становила б
1,4 мільйона €
Поточна оцінка за методом витрат становить 885000 €
Житлова та корисна площа: прибл. 264,29 м² (додатково прибл. 54,12 м² гаража)
Площа земельної ділянки: прибл. 1.040 м² Рік побудови: 2015
Стан об’єкта: Дуже доглянутий Енергетичний сертифікат: сертифікат енергоспоживання Клас енергоефективності: A+ (енергоспоживання: 9,0 kWh/(m²·a)) Тип опалення / енергоносій: підлогове опалення за рахунок геотермальної енергії Щомісячні витрати на опалення, включно з гарячою водою: прибл. 46 євро
Важлива інформація для зацікавлених осіб Без комісії та обтяжень: Продаж здійснюється безпосередньо власником, без комісії агентству нерухомості. Підтвердження фінансування: Щоб забезпечити безперебійний процес, просимо під час огляду надати відповідне підтвердження фінансування. Юридична інформація: Усі відомості наведено без зобов’язань і гарантій; можливі помилки та продаж до укладення угоди. Нерухомість продається в оглянутому та наявному стані.
Примітка для агентів нерухомості: Звернення від агентів нерухомості категорично небажані. Незатребувані звернення без прямої згоди порушують § 7 UWG і залишаться без відповіді.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Тихо, у центрі та з чудовим транспортним сполученням — комфортне житло в самому серці Ріде!
Ця нерухомість розташована в надзвичайно привабливому та тихому районі Ріде. Будинок знаходиться в тупиковому провулку з обмеженим рухом, тож тут ви насолоджуватиметеся високим рівнем приватності та спокою.
Найкраще: ясла, дитячий садок, школа, ігрові майданчики та спортивний зал розташовані в безпосередній близькості. Усі необхідні для повсякденного життя заклади, як-от магазини, пекарня, лікарі та аптека, також зручно доступні пішки.
Чудові можливості для дозвілля гарантовані: окрім місцевих спортивних клубів і кінного комплексу, на любителів водних видів спорту та власників човнів чекає розташована неподалік спортивна гавань у Драє — найбільша гавань для водного спорту й відпочинку на Середньому Везері.
Завдяки хорошому автобусному сполученню та чудовій транспортній інфраструктурі ви також зможете зручно пересуватися: до міської території Бремена та виїзду на автомагістраль Арстен можна дістатися автомобілем приблизно за 10 хвилин, до старого міста Бремена — приблизно за 23 хвилини, а до аеропорту — приблизно за 18 хвилин. Завод Mercedes-Benz розташований приблизно за 16km. Ріде — ідеальне місце, що поєднує сільський спокій і близькість до міста!
