3-2-1 - Twój środkowy segment w centralnej, spokojnej lokalizacji

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Młody, wybudowany w 1997 roku szeregowiec środkowy oferuje dużą powierzchnię mieszkalną 111,4 m², w pełni podpiwniczenie o powierzchni użytkowej 46,65 m² oraz godne uwagi zużycie energii – dzięki solidnej konstrukcji.

Po wejściu, z korytarza po lewej stronie znajduje się kuchnia, po prawej toaleta dla gości z garderobą za nią, a także oddzielone drzwiami wejście do schodów prowadzących do piwnicy.

Za kuchnią z istniejącą zabudową kuchenną znajduje się jadalnia i część mieszkalna, również oddzielona drzwiami od korytarza. Podobnie jak cały dom, oferuje ona różnorodne możliwości aranżacji. Szeroka frontowa ściana okienna umożliwia połączenie jasnego wnętrza z zadaszonym tarasem słonecznym o powierzchni 15m², zapewniającym możliwość grillowania i wypoczynku.

Ogród wymaga niewielkich nakładów pielęgnacyjnych, a przynależny domek ogrodowy oferuje miejsce do przechowywania narzędzi ogrodowych, rowerów itp. Praktyczny jest także skrót przez ogród, z którego można skorzystać, idąc do szkoły podstawowej lub średniej albo na zakupy. Przed wejściem do domu znajduje się również dodatkowa szopa, oferująca miejsce na kolejne pojazdy (dziecięce) itp. W garażu żelbetowym można zaparkować samochód lub motocykle/skutery.

Schody z części mieszkalnej prowadzące na 1. piętro prowadzą do łazienki położonej centralnie na tej kondygnacji oraz do dwóch sypialni o jednakowej powierzchni. Łazienka wyposażona jest w wannę i prysznic. W korytarzu jest również miejsce na małą komodę.

Na zaadaptowanym poddaszu po lewej stronie znajduje się małe, zamykane biuro, a po prawej trzecia, duża sypialnia, którą można jednak wykorzystać na wiele innych sposobów.

Piwnica jest w całości ogrzewana i może być również wykorzystywana jako pokój hobby lub sala fitness. W piwnicy znajduje się także sprawne ogrzewanie gazowe oraz pralnia.

Przed ponownym zamieszkaniem w domu zależało nam również na osuszeniu wcześniej wilgotnej posadzki piwnicy. O skuteczności przeprowadzonej renowacji mogą się Państwo przekonać osobiście na miejscu.

Wyposażenie
- elewacja klinkierowa
- okna z roletami z tworzywa sztucznego (z wyjątkiem poddasza)
- przyłącze światłowodowe do salonu
- dźwiękoszczelne ściany masywne, od strony sąsiada dwuwarstwowe ze szczeliną dylatacyjną zgodnie z opisem budowlanym,
- masywne stropy betonowe między kondygnacjami
- okna z białego tworzywa sztucznego, 2-szybowe przeszklenie termoizolacyjne,
- parapety z kamienia naturalnego
- antywłamaniowe drzwi wejściowe z wizjerem, drzwi wewnętrzne z drewna
- centralne zaopatrzenie w ciepłą wodę z ogrzewanym zasobnikiem stojącym
120 l
- zewnętrzny kran na tarasie
- lukarna dwustronna na poddaszu
- drzwi do salonu z dużym Przeszklenie
- zamykane uchwyty w oknach i drzwiach
- dodatkowa instalacja elektryczna przy oknach i drzwiach do systemów alarmowych
(dotychczas nieobecna)

Lokalizacja

Pomimo spokojnej lokalizacji dworzec kolejowy Lindhorst można łatwo osiągnąć pieszo lub rowerem. Oferuje on szybkie połączenia z okolicznymi miastami Stadthagen (z kinem, 20 połączeń dziennie, po 4 min jazdy) lub Hanowerem (ok. 40 połączeń dziennie – czas jazdy 30–41 min). Różne połączenia autobusowe uzupełniają komunikację lokalną.

Samochodem do autostrady A2 jest 15 min.

Krótkie drogi do obiektów handlowych oraz szkoły podstawowej i ponadpodstawowej sprawiają, że lokalizacja domu jest bardzo atrakcyjna; znajdują się one w bezpośrednim sąsiedztwie.

Lindhorst oferuje rozbudowaną infrastrukturę z bankami, restauracjami, studiem fitness, stacjami benzynowymi, aptekami, kawiarniami z lodami, ginekologami oraz gabinetami medycyny ogólnej, a tym samym niemal małomiasteczkowe otoczenie.

Pracujący rodzice mogą zostawić dziecko w przedszkolu Kita Hausboot, które wybudowano tuż za rogiem (Am Sportplatz 2). Droga pieszo zajmuje zaledwie 3 min; sam dom znajduje się ok. 9 domów dalej i
jest dzięki temu położony spokojnie.

Państwa przyszły dom szeregowy znajduje się również w bezpośrednim sąsiedztwie natury, krytego basenu Solabali z basenem odkrytym oraz boiska sportowego.

Już teraz życzymy Państwu szczęśliwej przeprowadzki do nowego domu.

Pozostałe
Zdjęcia nie mogą być publikowane na żadnej stronie pośrednika. Zapytania pośredników NIE są mile widziane. Zgodnie z § 7 UWG niezamówiony kontakt ze strony pośredników bez wyraźnej zgody odbiorcy jest zabroniony. Opublikowane zdjęcia nieruchomości są również zamieszczane online wyłącznie przez właściciela. Naruszenia będą ścigane.

Lokalizacja