| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 111 m² |
| Год построен | 1997 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 189 m² |
|---|---|
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
| Полезная площадь | 46 m² |
| Цена покупки | 299.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 693,69 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот молодой рядный дом, построенный в 1997 году, предлагает большую жилую площадь 111,4 м², полноценный подвал с полезной площадью 46,65 м² и заслуживающее внимания энергопотребление — благодаря массивному строительству.
При входе из прихожей слева открывается кухня, справа — гостевой туалет, за которым находится гардеробная, а доступ к лестнице в подвал отделен дверью.
За кухней с имеющейся встроенной кухней находится столовая и гостиная, также отделенная от прихожей дверью. Она, как и весь дом, предлагает разнообразные возможности для обустройства. Широкий фасад окна позволяет объединить светлое жилое пространство и возможность для барбекю и отдыха на крытой солнечной террасе площадью 15 м².
Сад не требует больших затрат на уход, а входящий в комплект садовый домик предоставляет место для хранения садового инвентаря, велосипедов и т.п. Практичным является и короткий путь через сад, которым можно воспользоваться, если нужно в начальную или среднюю школу либо за покупками. Место для других (детских) транспортных средств и т.п. есть также перед входом в дом в дополнительном сарае. В железобетонном гараже можно парковать автомобиль или мотоциклы/скутеры.
Лестница из жилого помещения на 1-й этаж ведет в расположенную по центру этажа ванную комнату и в две одинаковые по размеру спальные комнаты. Ванная комната оборудована ванной и душем. В прихожей также есть место для небольшого комода.
В обустроенном мансардном этаже слева находится небольшой запирающийся кабинет, а справа — третья, большая спальня, которая, однако, может быть использована и по-разному.
Подвал полностью отапливаемый и может использоваться также как помещение для хобби или фитнеса. В подвале также имеются исправно работающая газовая система отопления и прачечная.
Нам также было важно осушение ранее влажного пола подвала, прежде чем дом будет вновь заселен. В успешности проведенной санации вы можете убедиться на месте лично.
Оснащение
- клинкерный фасад
- окна с пластиковыми рольставнями (за исключением мансарды)
- оптоволоконное подключение до гостиной
- звукоизолированные массивные стены, со стороны соседа двухслойные с деформационным швом согласно описанию строительства,
- массивные железобетонные перекрытия
- окна из белого пластика, 2-камерные энергосберегающие стеклопакеты,
- подоконники из натурального камня
- противовзломная входная дверь с глазком, межкомнатные двери из дерева
- центральное горячее водоснабжение с обогреваемым напольным накопителем
120 л
- наружный водопроводный кран на террасе
- двусторонняя мансардная надстройка в мансарде
- дверь в гостиную с бол. Световой проём
- запираемые ручки на окнах и дверях
- дополнительная электроустановка у окон и дверей для сигнализаций
(пока отсутствуют)
Расположение
Несмотря на тихое расположение, железнодорожный вокзал Линдхорст можно легко достичь пешком или на велосипеде. Он обеспечивает быстрое сообщение с близлежащими городами Штадтхаген (с кинотеатром, 20 рейсов/день по 4 мин. времени в пути) или Ганновер (ок. 40 рейсов/день – 30-41 мин. времени в пути). Различные автобусные сообщения дополняют местный транспорт.
На автомобиле до A2 — 15 мин.
Короткие пути к магазинам, а также к начальной и средней школе делают расположение дома очень привлекательным; они находятся в непосредственной близости.
Линдхорст предлагает широкую инфраструктуру с банками, ресторанами, фитнес-студией, автозаправками, аптеками, кафе-морожеными, гинекологами, а также врачебными практиками общей медицины и тем самым почти маленький городской уклад.
Работающие родители могут отдать своего ребёнка в детский сад Hausboot, который был построен за углом (Am Sportplatz 2). Пешеходный путь всего 3 мин.; сам дом находится примерно в 9 домах отсюда и
поэтому расположен тихо.
Ваш будущий RH находится также в непосредственной близости к природе, к крытому бассейну Solabali с открытым бассейном и к спортивной площадке.
Мы уже сейчас желаем вам счастливого переезда в ваш новый дом.
Прочее
Изображения не могут быть опубликованы ни на одной странице риелтора. Запросы от риелторов НЕ желательны. Согласно § 7 UWG незапрошенные контакты со стороны риелторов без явного согласия получателя запрещены. Опубликованные изображения объекта недвижимости также размещаются онлайн только владельцем. Нарушения будут преследоваться.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
350.000 € Дом, излучающий тепло и индивидуальность31698 Lindhorst
430.000 € Угловой бунгало со стилем и продуманным комфортом проживания31698 Lindhorst
520.000 € Дом между идиллией сада и современным жилым комфортом31698 Lindhorst
