Umeblowane mieszkanie jednopokojowe z balkonem i zabudowaną kuchnią – ok. 39 m²

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

To zmodernizowane i umeblowane mieszkanie jednopokojowe na 3. piętrze oferuje na powierzchni około 38,8 m² przemyślaną koncepcję mieszkalną z dużą ilością miejsca do przechowywania, oddzielną kuchnią, pomieszczeniem gospodarczym i balkonem.

Przestronny pokój dzienny z częścią sypialną urządzono w spokojnym stylu skandynawsko-marynistycznym. Jasne meble, naturalne drewno, odcienie beżu i błękitu oraz marynistyczne obrazy i dodatki tworzą przyjazną, domową atmosferę.

Pomieszczenie mieszkalne łączy funkcje spania, wypoczynku, spożywania posiłków i pracy w kompaktowy, a jednocześnie przyjemnie przestronny sposób. Wyposażenie obejmuje między innymi dużą szafę z dużą ilością miejsca do przechowywania, jadalnię dla czterech osób oraz przytulny kącik do spania i siedzenia.
Z części mieszkalnej można wyjść na balkon wyposażony w miejsce do siedzenia i mały stolik, który zapewnia dodatkową prywatną przestrzeń.

Mieszkanie szczególnie dobrze nadaje się dla jednej osoby, jako drugie miejsce zamieszkania związane z pracą lub dla kogoś, kto szuka w pełni wyposażonego mieszkania i chce się wprowadzić bez dużych nakładów na własne umeblowanie.

Kuchnia
Oddzielna kuchnia została urządzona funkcjonalnie i oszczędnie pod względem miejsca. Wyposażono ją w jasną zabudowę kuchenną z blatem w drewnopodobnym wykończeniu, zlewozmywakiem oraz dużą ilością miejsca do przechowywania.

Dodatkowe wyposażenie kuchni obejmuje:
- przenośną płytę grzewczą
- kuchenkę mikrofalową z funkcją airfryera i piekarnika
- lodówkę
- naczynia i podstawowe wyposażenie
- dodatkowe miejsce do przechowywania w przylegającej komórce gospodarczej

Dzięki temu kuchnia jest w pełni funkcjonalna na co dzień również bez klasycznego piekarnika do zabudowy.

Wyposażenie
Mieszkanie dysponuje jasną częścią dzienną z sypialną, zabudowaną kuchnią, balkonem, łazienką z prysznicem, oddzielnym pomieszczeniem gospodarczym i parkietem. Mieszkanie jest wynajmowane umeblowane w stylu marynistycznym. Exposé 2026 - A45

Na szczególną uwagę zasługują duża szafa, jadalnia z czterema krzesłami, liczne możliwości przechowywania oraz harmonijnie dobrane umeblowanie w kolorach białym, naturalnego drewna, beżowym i niebieskim.

W budynku dostępne są 3 pralki i 2 suszarki.

Rozkład pomieszczeń
Pokój dzienny / sypialnia: ok. 26,05 m²
Przedpokój: ok. 4,00 m²
Kuchnia: ok. 3,25 m²
Pomieszczenie gospodarcze: ok. 1,25 m²
Łazienka / WC: ok. 3,00 m²
Balkon, udział 50%: ok. 1,25 m²
Całkowita powierzchnia mieszkalna: ok. 38,80 m².

Umeblowanie
Mieszkanie jest wynajmowane umeblowane. Wystrój został celowo utrzymany w jednolitym stylu i łączy jasne meble z ciepłymi odcieniami drewna oraz niebieskimi i beżowymi akcentami.

W skład umeblowania wchodzą między innymi meble do spania i siedzenia, duża szafa, miejsce jadalniane z czterema krzesłami, meble RTV/komoda, oświetlenie oraz meble balkonowe.

Balkon
Balkon został urządzony jako mała dodatkowa przestrzeń mieszkalna i wyposażony w krzesło z drewna tekowego z poduszką na siedzisko oraz pasujący mały stolik. Spokojny, naturalny wystrój kontynuuje marynistyczną koncepcję wnętrza na zewnątrz.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- umeblowane mieszkanie jednopokojowe
- ok. **38,8 m² powierzchni mieszkalnej**
- **3. piętro**
- jasna część dzienna/sypialna
- **podłoga laminowana** w części dziennej
- morska aranżacja w kolorach białym, beżowym i niebieskim
- duża **5-drzwiowa szafa** z dużą ilością miejsca do przechowywania
- jadalnia ze **stołem i 4 krzesłami**
- strefa TV/komody
- balkon z **tekowym krzesłem i małym stolikiem pomocniczym**
- oddzielna kuchnia w zabudowie
- blat roboczy w drewnopodobnym wykończeniu
- zlewozmywak
- **przenośna płyta grzewcza**
- **kuchenka mikrofalowa z funkcją frytkownicy beztłuszczowej i piekarnika**
- otwarte półki szafek wiszących lub miejsce do przechowywania naczyń
- wysoka szafka kuchenna we wnęce
- oddzielne pomieszczenie gospodarcze
- dodatkowa szafa w pomieszczeniu gospodarczym
- łazienka z prysznicem
- pralka w budynku
- szara podłoga w przedpokoju i części kuchennej
- oświetlenie dostępne
- umeblowane i gotowe do zamieszkania

Inne

Warunki najmu
Czynsz bez opłat eksploatacyjnych: 530,00 €
Opłaty eksploatacyjne: 130,00 €
Łączny czynsz: 630,00 € miesięcznie.

Wynajem bezpośrednio od właściciela.

Poszukujemy rzetelnego i starannego najemcy na możliwie długi okres najmu.

Osoby zainteresowane prosimy o krótką prezentację swojej sytuacji, z podaniem liczby osób, formy zatrudnienia, miesięcznego dochodu netto oraz preferowanego terminu wprowadzenia się.

Terminy oględzin ustalane są indywidualnie.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się przy Walter-Meckauer-Straße 15 w Norymberdze, w centralnej, a zarazem przyjemnej i spokojnej lokalizacji mieszkalnej. Centrum Norymbergi oddalone jest w linii prostej o zaledwie około 1,6 km. Sklepy z artykułami codziennego użytku, piekarnia, apteka i inne punkty zaopatrzenia znajdują się w niewielkiej odległości.

Połączenia z komunikacją miejską są bardzo dobre: przystanek Stephanstraße znajduje się zaledwie kilka minut pieszo, podobnie jak szybko można dotrzeć do dworca Nürnberg-Dürrenhof. Stamtąd dostępne są dobre połączenia z centrum miasta i innymi dzielnicami Norymbergi.

Dzięki położeniu blisko centrum apartament jest szczególnie odpowiedni dla osób pracujących, dojeżdżających do pracy lub najemców ceniących krótkie trasy i dobrą infrastrukturę. Jednocześnie mieszkanie znajduje się z dala od głównych arterii śródmiejskich, w ukształtowanym otoczeniu mieszkalnym.