Мебльована 1-кімнатна квартира з балконом та вбудованою кухнею – прибл. 39 м²

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Ці модернізовані та мебльовані 1-кімнатні апартаменти на 3-му поверсі пропонують на площі близько 38,8 м² продуману концепцію житла з великою кількістю місця для зберігання, окремою кухнею, коморою та балконом.

Простора житлова та спальна зона оформлена в спокійному скандинавсько-морському стилі. Світлі меблі, натуральне дерево, бежеві та блакитні відтінки, а також морські картини й аксесуари створюють дружню та затишну атмосферу.

Житловий простір компактно, але водночас приємно просторо поєднує спальну, житлову, обідню та робочу зони. Серед іншого, тут є велика шафа для одягу з великою кількістю місця для зберігання, обідня зона на чотири особи, а також затишний спальний і відпочинковий куточок.
З житлової зони можна вийти на балкон, облаштований місцями для сидіння та невеликим столиком, який пропонує додатковий приватний простір.

Квартира особливо добре підходить для однієї особи, як друге житло для роботи або для тих, хто шукає повністю облаштовану квартиру та хоче заселитися без значних власних витрат на меблювання.

Кухня
Окрема кухня функціонально й компактно облаштована та має світлу вбудовану кухню зі стільницею під дерево, мийкою та великою кількістю місця для зберігання.

Додаткове кухонне обладнання:
- мобільна конфорка
- мікрохвильова піч із функціями аерофритюрниці та духової шафи
- холодильник
- посуд і базове оснащення
- додаткове місце для зберігання у прилеглій коморі

Таким чином, кухню можна повноцінно використовувати для щоденних потреб навіть без класичної вбудованої плити.

Оснащення
Апартаменти мають світлу житлову/спальну зону, вбудовану кухню, балкон, ванну кімнату з душем, окрему комору та паркетну підлогу. Квартира здається мебльованою в морському стилі. Експозе 2026 - A45

Особливо варто відзначити велику шафу для одягу, обідню зону з чотирма стільцями, численні можливості для зберігання, а також гармонійно підібрані меблі в білому, натуральному деревному, бежевому та блакитному кольорах.

У будинку доступні 3 пральні машини та 2 сушарки.

Планування
Житлова / спальна зона: близько 26,05 м²
Передпокій: близько 4,00 м²
Кухня: близько 3,25 м²
Комора: близько 1,25 м²
Ванна кімната / WC: близько 3,00 м²
Балкон, частка 50 %: близько 1,25 м²
Загальна житлова площа: близько 38,80 м².

Меблювання
Квартира здається мебльованою. Інтер’єр свідомо оформлено в єдиному стилі: світлі меблі поєднуються з теплими деревними відтінками, а також блакитними та бежевими акцентами.

До меблів, серед іншого, належать спальні/м’які меблі, велика шафа для одягу, обідня зона з чотирма стільцями, меблі для телевізора/сервант, освітлення, а також балконні меблі.

Балкон
Балкон оформлений як невелика додаткова житлова зона та обладнаний стільцем із тикового дерева з подушкою для сидіння і відповідним маленьким столиком. Спокійне, природне оформлення продовжує морську концепцію інтер’єру на відкритому повітрі.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

- мебльована 1-кімнатна квартира
- житлова площа близько **38,8 м²**
- **3-й поверх**
- світла житлова/спальна зона
- **ламінат** у житловій зоні
- морський інтер’єр у білому, бежевому та синьому кольорах
- велика **5-дверна шафа для одягу** з великою кількістю місця для зберігання
- обідня зона зі **столом і 4 стільцями**
- зона з телевізором/буфетом
- балкон із **тиковим стільцем і маленьким приставним столиком**
- окрема вбудована кухня
- робоча поверхня з деревоподібним покриттям
- мийка
- **мобільна варильна поверхня**
- **мікрохвильова піч із функціями аерофритюрниці та духовки**
- відкриті полиці верхніх шаф або місце для зберігання посуду
- висока кухонна шафа в ніші
- окрема комора
- додаткова шафа в коморі
- ванна кімната з душем
- пральна машина в будинку
- сіра підлога в зоні коридору та кухні
- освітлення в наявності
- мебльована та готова до заселення

інше

Умови оренди
Холодна орендна плата: 530,00 €
Додаткові витрати: 130,00 €
Загальна орендна плата: 630,00 € на місяць.

Оренда безпосередньо від власника.

Шукаємо надійного й сумлінного орендаря для якомога довгостроковіших орендних відносин.

Зацікавлених осіб просимо коротко представитися, зазначивши кількість осіб, трудові відносини, щомісячний чистий дохід і бажану дату заселення.

Дати огляду узгоджуються після особистого погодження.

Розташування

Опис місця розташування

Квартира розташована за адресою Walter-Meckauer-Straße 15 у Нюрнберзі, у центральному та водночас приємному житловому районі. Центр Нюрнберга знаходиться лише приблизно за 1,6 км по прямій. Магазини для повсякденних потреб, пекарня, аптека та інші об’єкти інфраструктури розташовані неподалік.

Сполучення з громадським транспортом дуже добре: зупинка Stephanstraße знаходиться лише за кілька хвилин ходьби, так само швидко можна дістатися до вокзалу Nürnberg-Dürrenhof. Звідти є хороше сполучення з центром міста та іншими районами Нюрнберга.

Завдяки близькості до центру апартаменти особливо підходять для працівників, маятникових мігрантів або орендарів, які цінують короткі відстані та добре розвинену інфраструктуру. Водночас квартира розташована осторонь основних центральних магістралей, у сформованому житловому середовищі.