| Rodzaj | Gospodarstwo rolne |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 96 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 4994 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 96 m² |
| Cena zakupu | 320.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 322,26 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1070836
Na sprzedaż dom wiejski wymagający remontu, wzniesiony w tradycyjnej konstrukcji szkieletowej z drewna w 1936 roku. Obiekt uznawany jest za godny zachowania i kształtujący krajobraz kulturowy, nie jest jednak objęty ochroną zabytków. Obecnie oferuje ok. 100 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 4.994 m². Z górnej kondygnacji roztacza się zapierający dech w piersiach widok na Morze Wattowe aż po Nordstrand.
Obowiązuje aktualne pozwolenie na budowę z 2024 roku, umożliwiające użytkowanie obiektu jako mieszkania stałego i pięciu mieszkań wakacyjnych oraz utworzenie sześciu miejsc parkingowych dla samochodów osobowych.
Układ mieszkań zgodnie z pozwoleniem na budowę:
•Parter:
Mieszkanie 1: mieszkanie operatora: 3 pokoje, kuchnia, łazienka o powierzchni 100,13 m², dostosowane do potrzeb osób poruszających się na wózkach inwalidzkich
Mieszkanie 2: 3 pokoje, kuchnia, łazienka o powierzchni 96,89 m²
Mieszkanie 3: 3 pokoje, kuchnia, łazienka o powierzchni 103,9 m²
•Poddasze:
Mieszkanie 4: 3 pokoje, kuchnia, łazienka o powierzchni 89,46 m²
Mieszkanie 5: 2 pokoje, kuchnia, łazienka o powierzchni 90,65 m²
Mieszkanie 6: 3 pokoje, kuchnia, łazienka o powierzchni 83,04 m²
Oprócz zatwierdzonych 564,07 m² powierzchni mieszkalnej dostępnych jest dodatkowo 125 m² powierzchni użytkowej w formie pomieszczeń wspólnych, technicznych i gospodarczych.
Lokalizacja:
Obiekt znajduje się w 25813 Simonsberg, bezpośrednio nad Morzem Północnym. Położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie miasta portowego Husum, a niedaleko znajduje się popularna plaża kąpieliskowa Lundenbergsand.
Podsumowanie:
Ten wymagający remontu dom wiejski łączy tradycyjną konstrukcję szkieletową z wyjątkową nadmorską lokalizacją. Dzięki pozwoleniu na budowę oferuje różnorodne możliwości użytkowania – od zamieszkania przez kilka pokoleń po nieruchomości wakacyjne – wkomponowane w charakterystyczny krajobraz kulturowy.
Zatwierdzone mieszkania wakacyjne czynią obiekt szczególnie interesującym dla inwestorów, zwłaszcza ze względu na doskonałą lokalizację nad Morzem Północnym i bliskość Husum.
Pozwolenie na budowę można obejrzeć na życzenie.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
850.000 € Willa miejska w Husum z podwójnym garażem/sauną i basenem25813 Husum– Husum
764.900 € Nowy budynek w Husum | Nowoczesne mieszkanie na wybrzeżu Morza Północnego25813 Husum
135.000 € Historyczny urok spotyka potencjał – dom jednorodzinny z ogrodem w sercu Husum25813 Husum
