| Тип | Сельскохозяйственный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 96 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 4994 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 96 m² |
| Цена покупки | 320.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 322,26 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОбъектнр: 1070836
На продажу предлагается фермерский дом, требующий ремонта, в традиционном каркасном деревянном исполнении, построенный в 1936 году. Объект считается достойным сохранения и формирующим культурный ландшафт, охраны памятников нет. В настоящее время он предлагает около 100 м² жилой площади на участке площадью 4.994 м². С верхнего этажа открывается захватывающий вид на Ваттовое море вплоть до Нордшранда.
Имеется действующее разрешение на строительство от 2024 года, которое позволяет использование в качестве постоянного жилья и пяти квартир для отдыха, а также шести парковочных мест для легковых автомобилей.
Планировка жилья согласно разрешению на строительство:
•Первый этаж:
Квартира 1: квартира для владельца: 3 комнаты, кухня, ванная, 100,13 м², пригодна для инвалидной коляски
Квартира 2: 3 комнаты, кухня, ванная, 96,89 м²
Квартира 3: 3 комнаты, кухня, ванная, 103,9 м²
•Мансардный этаж:
Квартира 4: 3 комнаты, кухня, ванная, 89,46 м²
Квартира 5: 2 комнаты, кухня, ванная, 90,65 м²
Квартира 6: 3 комнаты, кухня, ванная, 83,04 м²
Дополнительно к утвержденным 564,07 м² жилой площади имеется еще 125 м² полезной площади в виде общих, технических и подсобных помещений.
Расположение:
Объект находится в 25813 Simonsberg, непосредственно на Северном море. Он расположен в непосредственном соседстве с портовым городом Husum, а неподалеку находится популярный пляж для купания Lundenbergsand.
Вывод:
Этот фермерский дом, требующий ремонта, сочетает традиционное каркасное деревянное исполнение с уникальным прибрежным расположением. Благодаря разрешению на строительство открываются разнообразные возможности использования – от проживания нескольких поколений до недвижимости для отдыха – в окружении характерного культурного ландшафта.
Одобренные квартиры для отдыха делают объект особенно интересным для инвесторов, прежде всего благодаря отличному расположению на Северном море и близости к Husum.
Разрешение на строительство можно просмотреть по запросу.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
850.000 € Городская вилла в Хузуме с гаражом на два автомобиля/сауной и бассейном25813 Husum– Husum
764.900 € Новостройка в Хузуме | Современная жизнь на побережье Северного моря25813 Husum
135.000 € Исторический шарм встречается с потенциалом – Односемейный дом с садом в самом сердце Хузума25813 Husum
