| Tür | Çiftlik evi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 96 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 4994 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 96 m² |
| Satış fiyatı | 320.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.322,26 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarObjektnr: 1070836
Satışa, 1936 yılında inşa edilmiş, geleneksel ahşap karkas yapımında yenilenmesi gereken bir çiftlik evi sunulmaktadır. Taşınmaz, korunmaya değer ve kültürel peyzajı şekillendiren bir yapı olarak kabul edilmektedir; anıt koruma statüsü bulunmamaktadır. Şu anda 4.994 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yaklaşık 100 m² yaşam alanı sunmaktadır. Üst kattan Wattenmeer üzerinden Nordstrand'a kadar uzanan nefes kesici bir manzara izlenebilir.
2024 yılından geçerli bir yapı ruhsatı bulunmaktadır; bu ruhsat, daimi ikamet ve beş tatil dairesi ile altı PKW park yeri kullanımına olanak sağlamaktadır.
Yapı ruhsatına göre yaşam alanı dağılımı:
•Zemin kat:
Daire 1: İşletmeci dairesi: 3 oda, mutfak, banyo, 100,13 m², tekerlekli sandalye erişimine uygun
Daire 2: 3 oda, mutfak, banyo, 96,89 m²
Daire 3: 3 oda, mutfak, banyo, 103,9 m²
•Çatı katı:
Daire 4: 3 oda, mutfak, banyo, 89,46 m²
Daire 5: 2 oda, mutfak, banyo, 90,65 m²
Daire 6: 3 oda, mutfak, banyo, 83,04 m²
Ayrıca, onaylı 564,07 m² yaşam alanına ek olarak, ortak alanlar, teknik alanlar ve depolama odaları şeklinde 125 m² kullanım alanı daha mevcuttur.
Konum:
Taşınmaz, 25813 Simonsberg'de, doğrudan Kuzey Denizi kıyısında yer almaktadır. Liman kenti Husum'un hemen yakınındadır ve çok uzak olmayan bir yerde popüler Lundenbergsand yüzme plajı bulunmaktadır.
Sonuç:
Bu yenilenmesi gereken çiftlik evi, geleneksel ahşap karkas yapımını eşsiz bir kıyı konumuyla birleştirmektedir. Yapı ruhsatı sayesinde, çok nesilli yaşamdan tatil mülklerine kadar uzanan çok çeşitli kullanım olanakları ortaya çıkmaktadır – karakteristik bir kültürel peyzaj içinde.
Onaylı tatil daireleri, özellikle Kuzey Denizi'ndeki üst konumu ve Husum'a yakınlığı nedeniyle, taşınmazı yatırımcılar için oldukça ilgi çekici kılmaktadır.
Yapı ruhsatı talep üzerine incelenebilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
850.000 € Husum’da çift garaj/sauna ve havuzlu şehir villası25813 Husum– Husum
764.900 € Husum'da yeni yapı | Kuzey Denizi kıyısında modern yaşam25813 Husum
135.000 € Tarihî cazibe potansiyelle buluşuyor – Husum’un kalbinde bahçeli müstakil ev25813 Husum
