| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 4 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 36 m² |
| Rok | 1969 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 1,5 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Stan | Remont wymaga |
|---|
| Cena zakupu | 139.900 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 886,11 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo urokliwe mieszkanie z 1,5 pokoju na 4. piętrze zachwyca jasną atmosferą i przemyślanym układem ok. 36 m² powierzchni mieszkalnej. Dzięki windzie dostęp do mieszkania jest wygodny. Balkon powiększa przestrzeń mieszkalną o miejsce na świeżym powietrzu i zachęca do odpoczynku.
Mieszkanie jest wolne i może zostać przejęte od zaraz. Do mieszkania przynależy własna piwnica, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania, a istniejący aneks kuchenny stanowi praktyczne uzupełnienie oferty.
Mieszkanie wymaga częściowo częściowego remontu. Dla kupujących to szansa na urządzenie pomieszczeń według własnych upodobań i osiągnięcie trwałego wzrostu wartości przy rozsądnych nakładach. Niezależnie od tego, czy chodzi o właściciela, który chce indywidualnie zmodernizować swój dom, czy o inwestora poszukującego po remoncie czynszu odpowiadającego stawkom rynkowym: tutaj można w przemyślany sposób wykorzystać potencjał.
Szczególnie interesujące dla inwestorów: w odniesieniu do nieruchomości złożono wstępny wniosek o uznanie skróconego pozostałego okresu użytkowania. W przypadku pozytywnego rozpatrzenia można rozważyć podwyższoną amortyzację liniową (AfA) w wysokości do 6,67% rocznie. O faktycznym uznaniu podatkowym decyduje właściwy urząd skarbowy; zalecamy konsultację z doradcą podatkowym.
Stuttgart-Hofen łączy spokojne mieszkanie w pobliżu Neckaru z dobrym połączeniem z centrum Stuttgartu, oferując tym samym atrakcyjną lokalizację zarówno dla osób kupujących na własny użytek, jak i dla najemców.
Impressum:
Igel & Neber Immobilien GmbH
Sonnenrain 28
74592 Kirchberg
Rejestr handlowy: HRB 751119
Sąd rejestrowy: Ulm
Reprezentowani przez:
Christian Igel
Jonathan Neber
Kontakt
Telefon: +49 7954 4759996
E-mail: immobilien@igel-neber.de
Numer VAT
Numer identyfikacji podatkowej VAT zgodnie z § 27 a niemieckiej ustawy o podatku obrotowym:
w trakcie opracowywania
Pozasądowe rozwiązywanie sporów konsumenckich/Uniwersalny organ rozjemczy
Nie jesteśmy gotowi ani zobowiązani do udziału w postępowaniach dotyczących rozwiązywania sporów przed konsumenckim organem rozjemczym.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkanie znajduje się w popularnej dzielnicy Stuttgartu Hofen, jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji mieszkaniowych w zielonej północnej części stolicy kraju związkowego. Hofen łączy mieszkanie blisko natury z doskonałym połączeniem z centrum Stuttgartu i oferuje wysoką jakość życia zarówno właścicielom, jak i inwestorom.
Szczególnie atrakcyjna jest bezpośrednia bliskość jeziora Max-Eyth-See i rzeki Neckar. Liczne trasy spacerowe, rowerowe i rekreacyjne zachęcają do aktywności na świeżym powietrzu i odpoczynku tuż za progiem domu. Rozległe tereny zielone i obszary rekreacyjne sprawiają, że Hofen jest poszukiwaną lokalizacją mieszkaniową dla osób, które chcą łączyć uroki natury z miejskim komfortem.
Sklepy z artykułami codziennego użytku, piekarnie, lekarze, apteki oraz lokale gastronomiczne znajdują się w najbliższej okolicy. Również połączenia z transportem publicznym są doskonałe: połączenia kolei miejskiej i autobusowe umożliwiają szybkie dotarcie do centrum Stuttgartu, uniwersytetu, dużych pracodawców oraz dworca głównego.
Połączenie spokojnej atmosfery mieszkaniowej, dobrej infrastruktury i wysokich walorów rekreacyjnych sprawia, że lokalizacja ta jest szczególnie atrakcyjna. Hofen od lat należy do najbardziej poszukiwanych lokalizacji mieszkaniowych Stuttgartu, oferując tym samym najlepsze warunki do trwałego wzrostu wartości nieruchomości.
Idealne dla singli, osób dojeżdżających do pracy i inwestorów, którzy stawiają na przyszłościową lokalizację o wysokiej jakości mieszkania i życia.
139.900 € 1,5 pokoju, wolne: okazja w Stuttgart-Hofen70378 Stuttgart-Hofen
185.000 € Wyjątkowe mieszkanie dwupoziomowe z dużym tarasem i garażem podziemnym w Stuttgarcie-Neugereut70378 Stuttgart
295.000 € Urocze 3-pokojowe mieszkanie w spokojnej lokalizacji Stuttgart-Hofen70378 Stuttgart– Hofen
