| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 4 |
| Приблизна житлова площа | 36 m² |
| Рік побудови | 1969 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 1,5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| Стан | Потрібен ремонт |
|---|
| Ціна продажу | 139.900 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.886,11 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя чарівна 1,5-кімнатна квартира на 4-му поверсі вражає світлою атмосферою та продуманим плануванням житлової площі близько 36 м². Завдяки ліфту до квартири зручно дістатися. Балкон розширює житловий простір просто неба та запрошує затриматися й відпочити.
Квартира вільна, її можна придбати негайно. Власне підвальне приміщення забезпечує додаткове місце для зберігання, а наявний кухонний гарнітур вдало доповнює пропозицію.
Квартира частково частково потребує ремонту. Для покупців це можливість облаштувати приміщення на власний смак і досягти сталого підвищення вартості за помірних витрат. Чи то для власного проживання — щоб індивідуально модернізувати своє житло, чи то для інвестування — щоб після ремонту здавати його за ринковою орендною ставкою: тут можна цілеспрямовано реалізувати потенціал.
Особливо цікаво для інвесторів: щодо об’єкта подано попередній запит про визнання скороченого залишкового строку корисного використання. У разі позитивного результату може розглядатися підвищена лінійна амортизація (AfA) до 6,67 % на рік. Фактичне визнання для податкових цілей належить до компетенції відповідної податкової інспекції; рекомендуємо узгодити це з податковим консультантом.
Штутгарт-Гофен поєднує спокійне проживання поблизу Неккару з хорошим транспортним сполученням із центром Штутгарта, що робить його затребуваним житловим районом як для власників, так і для орендарів.
Вихідні дані:
Igel & Neber Immobilien GmbH
Sonnenrain 28
74592 Kirchberg
Торговий реєстр: HRB 751119
Реєстраційний суд: Ulm
Представники:
Christian Igel
Jonathan Neber
Контакти
Телефон: +49 7954 4759996
Електронна пошта: immobilien@igel-neber.de
Ідентифікаційний номер платника ПДВ
Ідентифікаційний номер платника ПДВ відповідно до § 27 a Закону про податок з обороту:
у процесі оформлення
Врегулювання споживчих спорів/універсальний орган примирення
Ми не готові й не зобов’язані брати участь у процедурах врегулювання спорів перед органом примирення споживачів.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в популярному районі Штутгарта Хофен, одному з найпривабливіших житлових районів у зеленій північній частині столиці землі. Хофен поєднує близькість до природи з чудовим сполученням із центром Штутгарта та забезпечує високу якість життя як для власників, так і для інвесторів.
Особливо привабливою є безпосередня близькість до озера Макс-Ейт-Зеє та річки Неккар. Численні пішохідні, велосипедні маршрути й можливості для відпочинку запрошують до активного відпочинку на свіжому повітрі просто біля дому. Великі зелені зони та рекреаційні території роблять Хофен затребуваним житловим районом для людей, які прагнуть поєднати переваги природи з міським комфортом.
Магазини товарів повсякденного вжитку, пекарні, лікарі, аптеки, а також заклади харчування розташовані неподалік. Сполучення з громадським транспортом також чудове: лінії міської залізниці та автобуси забезпечують швидкий доступ до центру Штутгарта, університету, великих роботодавців, а також головного вокзалу.
Поєднання спокійної житлової атмосфери, хорошої інфраструктури та широких можливостей для відпочинку робить це місце особливо привабливим. Хофен уже багато років належить до затребуваних житлових районів Штутгарта, що створює найкращі передумови для стабільного зростання вартості нерухомості.
Ідеально для одиноких людей, тих, хто щодня їздить на роботу, та інвесторів, які обирають перспективне місце з високою якістю житла й життя.
139.900 € 1,5-кімнатна квартира, вільна: можливість у Штутгарт-Гофені70378 Stuttgart-Hofen
185.000 € Унікальна дворівнева квартира з великою терасою та підземним гаражем у Stuttgart-Neugereut70378 Stuttgart
295.000 € Чарівна 3-кімнатна квартира в тихому районі Штутгарта-Гофена70378 Stuttgart– Hofen
