| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 4 |
| Жилая площадь, ок. | 36 m² |
| Год построен | 1969 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 1,5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Состояние | Нуждается в ремонте |
|---|
| Цена покупки | 139.900 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 886,11 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта очаровательная 1,5-комнатная квартира на 4-м этаже привлекает светлой атмосферой и продуманной планировкой жилой площади около 36 м². Благодаря лифту в квартиру удобно добираться. Балкон расширяет жилое пространство на свежем воздухе и приглашает отдохнуть.
Квартира свободна, её можно приобрести немедленно. Собственная кладовая в подвале обеспечивает дополнительное место для хранения, а имеющаяся кухонная линия удачно дополняет предложение.
Квартира частично частично нуждается в ремонте. Для покупателей это возможность оформить помещения по собственному вкусу и при умеренных затратах добиться устойчивого роста стоимости. Будь то собственник, желающий индивидуально модернизировать своё жильё, или инвестор, рассчитывающий после ремонта на рыночную арендную плату: здесь можно целенаправленно раскрыть потенциал.
Особенно интересно для инвесторов: по объекту подан предварительный запрос о признании сокращённого оставшегося срока полезного использования. При положительном результате может быть рассмотрена повышенная линейная амортизация (AfA) до 6,67 % годовых. Фактическое признание налоговых вычетов относится к компетенции соответствующей налоговой инспекции; рекомендуем проконсультироваться с налоговым консультантом.
Штутгарт-Хофен сочетает спокойное проживание вблизи Неккара с хорошим транспортным сообщением с центром Штутгарта и поэтому является востребованным жилым районом как для собственников, так и для арендаторов.
Выходные данные:
Igel & Neber Immobilien GmbH
Sonnenrain 28
74592 Kirchberg
Торговый реестр: HRB 751119
Регистрационный суд: Ulm
В лице представителей:
Christian Igel
Jonathan Neber
Контакты
Телефон: +49 7954 4759996
Электронная почта: immobilien@igel-neber.de
Идентификационный номер плательщика НДС
Идентификационный номер плательщика НДС согласно § 27 a Закона об обороте НДС:
в процессе оформления
Урегулирование споров с потребителями/универсальный орган по урегулированию споров
Мы не готовы и не обязаны участвовать в процедурах урегулирования споров перед органом по урегулированию споров с потребителями.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в популярном районе Штутгарта Хофен — одном из самых привлекательных жилых районов в зелёной северной части столицы земли. Хофен сочетает близость к природе с отличным транспортным сообщением с центром Штутгарта и предлагает высокое качество жизни как собственникам, так и инвесторам.
Особенно привлекательна непосредственная близость к озеру Макс-Эйт-Зе и реке Неккар. Многочисленные пешеходные, велосипедные и прогулочные маршруты приглашают к активному отдыху и восстановлению сил прямо у дома. Обширные зелёные зоны и территории отдыха делают Хофен востребованным жилым районом для людей, желающих сочетать преимущества природы с городским комфортом.
Магазины повседневного спроса, пекарни, врачи, аптеки, а также заведения общественного питания находятся в непосредственной близости. Также имеется отличное сообщение с общественным транспортом: линии городской электрички и автобусы обеспечивают быстрое сообщение с центром Штутгарта, университетом, крупными работодателями и главным вокзалом.
Сочетание спокойной жилой атмосферы, хорошей инфраструктуры и широких возможностей для отдыха делает это расположение особенно привлекательным. Хофен уже много лет относится к востребованным жилым районам Штутгарта и тем самым предлагает лучшие предпосылки для устойчивого роста стоимости недвижимости.
Идеально для одиноких людей, commuters и инвесторов, ориентированных на перспективный район с высоким качеством жилья и жизни.
139.900 € 1,5-комнатная квартира, свободна: возможность в Штутгарт-Хофене70378 Stuttgart-Hofen
185.000 € Уникальная двухуровневая квартира с большой террасой и подземным гаражом в Штутгарте-Нойгеройте70378 Stuttgart
295.000 € Очаровательная 3-комнатная квартира в тихом районе Штутгарта-Хофена70378 Stuttgart– Hofen
