| Obszar wykresu | 1267 m² |
|---|
| Cena zakupu | 745.000 € |
|---|---|
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna położona w doskonałej lokalizacji mieszkaniowej w Norderstedt – jednym z najbardziej pożądanych miejsc zamieszkania i prowadzenia działalności gospodarczej w bezpośrednim obszarze metropolii Hamburga. Połączenie zagwarantowanych praw planistycznych, atrakcyjnej powierzchni działki oraz doskonałej infrastruktury stwarza idealne warunki dla deweloperów, inwestorów projektowych i inwestorów.
Działka o powierzchni ok. 1.267 m² może być zabudowana zgodnie z prawomocnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego na podstawie § 30 BauGB. Dopuszczalna jest między innymi zabudowa wielorodzinna oraz bliźniacza. Przy GRZ wynoszącym 0,49 i GFZ 0,6 działka oferuje ekonomicznie atrakcyjne wykorzystanie i otwiera różnorodne możliwości rozwoju nowoczesnej przestrzeni mieszkaniowej.
Dla działki wydano już pozwolenie na budowę inwestycji mieszkaniowej. W międzyczasie wygasło ono i nie stanowi podstawy do uzyskania ponownego pozwolenia. Obecnie na działce znajdują się istniejące budynki, które w ramach realizacji projektu mogą zostać rozebrane. Warunki gruntowe zostały już zbadane przez rzeczoznawcę i stanowią cenną podstawę do dalszego planowania.
Na szczególną uwagę zasługuje doskonała lokalizacja z krótkim dojazdem do centrum Hamburga, lotniska oraz autostrady A7. Sklepy, szkoły, przedszkola, placówki medyczne i komunikacja publiczna znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, dzięki czemu lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna zarówno dla osób planujących zamieszkać na miejscu, jak i dla inwestorów kapitałowych.
Opcjonalnie można dodatkowo nabyć sąsiednią działkę ewidencyjną o powierzchni ok. 875 m². Obecnie nie jest ona przeznaczona pod zabudowę, jednak dla deweloperów może być interesująca jako strategiczna rezerwa lub teren uzupełniający.
Ta działka oferuje rzadką okazję do realizacji projektu mieszkaniowego na silnym gospodarczo rynku, charakteryzującym się trwale wysokim popytem na mieszkania.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
