| Участок | 1267 m² |
|---|
| Цена покупки | 745.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся привлекательный участок под застройку в превосходном жилом районе Нордерштедта — одного из наиболее востребованных жилых и экономических центров в непосредственной зоне влияния столичного региона Гамбурга. Сочетание обеспеченного градостроительного статуса, привлекательной площади участка и отлично развитой инфраструктуры создаёт идеальные условия для застройщиков, девелоперов и инвесторов.
Участок площадью около 1.267 м² может застраиваться в соответствии с юридически действующим планом застройки согласно § 30 BauGB. В частности, разрешено строительство многоквартирных, а также сблокированных домов. При GRZ 0,49 и GFZ 0,6 участок обеспечивает экономически привлекательное использование и открывает широкие возможности для создания современного жилья.
Ранее для участка уже было выдано разрешение на строительство жилого комплекса. Тем временем оно утратило силу и не даёт права на повторное получение разрешения. В настоящее время участок застроен существующими зданиями, которые в рамках реализации проекта могут быть снесены. Грунтовые условия уже были исследованы экспертами и представляют собой ценную основу для дальнейшего планирования.
Особо следует отметить превосходное расположение: отсюда короткий путь до центра Гамбурга, аэропорта и автомагистрали A7. Магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения и общественный транспорт находятся в непосредственной близости, что делает это место чрезвычайно привлекательным как для собственного проживания, так и для инвестирования.
Дополнительно можно приобрести прилегающий участок площадью около 875 м². В настоящее время он не относится к землям, предназначенным под застройку, однако может представлять интерес для девелоперов как стратегический резерв или площадь для расширения проекта.
Этот участок предоставляет редкую возможность реализовать жилой проект на экономически сильном рынке с устойчиво высоким спросом на жильё.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
