gültiger Bebauungsplan
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|
| Obszar wykresu | 1163 m² |
|---|
| Cena zakupu | 590.000 € |
|---|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż atrakcyjna działka budowlana w gminie Grabenstätt nad jeziorem Chiemsee
(powiat Traunstein).
Działka znajduje się w spokojnej, ukształtowanej zabudowie mieszkaniowej z doskonałą
infrastrukturą i oferuje możliwości zabudowy zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego.
Działka 1 – działka ewidencyjna 353/8
Powierzchnia działki: 1.163 m²
GRZ: 0,29 | GFZ: 0,33
Dopuszczalne: 2 kondygnacje nadziemne
Linia zabudowy: ok. 17 m × 11 m (= 187 m² powierzchni zabudowy)
Powierzchnie garażowe: wykazane osobno
Maks. 2 lokale mieszkalne na budynek mieszkalny (lub połowę bliźniaka)
Możliwe zagospodarowanie:
1. Bliźniak: każda połowa ok. 165–172 m² powierzchni mieszkalnej (łącznie ok. 330–344 m²)
2. Dom jednorodzinny z mieszkaniem dodatkowym: ok. 250–270 m² mieszkania głównego + 60–90 m² mieszkania dodatkowego
3. Dom dwurodzinny: dwa mieszkania po ok. 160–170 m²
Działka oferuje tym samym dużą elastyczność – idealna dla rodzin, kilku pokoleń lub inwestorów.
Informacje dodatkowe
- Działka jest w pełni uzbrojona (woda, prąd, kanalizacja, Telekom).
- Opisana zabudowa jest już zatwierdzona zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego i na tej podstawie może zostać bezpośrednio zrealizowana
- brak obowiązku zabudowy
- sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji
- sąsiednia działka 353/14 w planie zagospodarowania przestrzennego została już sprzedana
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Gmina Grabenstätt położona jest malowniczo na północnym brzegu jeziora Chiemsee i łączy wysoką jakość życia, spokój oraz bliskość natury.
Zaopatrzenie lokalne: sklepy, piekarnia, sklep mięsny, lekarze i banki bezpośrednio w miejscowości
Komunikacja: autostrada A8 Monachium–Salzburg dostępna w kilka minut, dworzec kolejowy Übersee (ok. 5 km) z połączeniami w kierunku Monachium i Salzburga
Edukacja i opieka: przedszkole i szkoła podstawowa w Grabenstätt, szkoły ponadpodstawowe w Traunstein i Grassau
Czas wolny i natura: plaże nad jeziorem Chiemsee, żeglarstwo i sporty wodne, ścieżki rowerowe i szlaki turystyczne,
bliskość Alp Chiemgawskich, idealnych do uprawiania sportów zimowych i wycieczek górskich
Lokalizacja ta oferuje idealną równowagę między wiejskim spokojem a dobrym dostępem do regionalnych centrów.
