gültiger Bebauungsplan
| Доступно с | Сразу |
|---|
| Участок | 1163 m² |
|---|
| Цена покупки | 590.000 € |
|---|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся привлекательный участок под застройку в общине Грабенштетт на озере Кимзе
(район Траунштайн).
Участок расположен в тихом, сложившемся жилом районе с превосходной инфраструктурой и допускает застройку в соответствии с планом застройки.
Участок 1 — кадастровый участок 353/8
Площадь участка: 1.163 м²
GRZ: 0,29 | GFZ: 0,33
Допустимо: 2 полноценных этажа
Граница застройки: ок. 17 м × 11 м (= 187 м² площади застройки)
Площади гаражей: указаны отдельно
Макс. 2 жилые единицы в каждом жилом здании (либо в каждой половине дома на две семьи)
Возможная застройка:
1. Дом на две семьи: каждая половина ок. 165–172 м² жилой площади (всего ок. 330–344 м²)
2. Частный дом с отдельной квартирой: ок. 250–270 м² основной квартиры + 60–90 м² отдельной квартиры
3. Дом на две семьи: две квартиры по ок. 160–170 м²
Таким образом, участок обеспечивает высокую гибкость — идеально подходит для семей, нескольких поколений или инвесторов.
Прочее
- Участок полностью обеспечен инженерными коммуникациями (вода, электричество, канализация, телекоммуникации).
- Описанная застройка уже разрешена согласно действующему плану застройки и может быть непосредственно реализована на его основании
- обязательство по строительству отсутствует
- продажа непосредственно от собственника, без комиссии
- Соседний участок 353/14, предусмотренный планом застройки, уже продан
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Община Грабенштетт идиллически расположена на северном берегу озера Кимзе и сочетает высокое качество жизни, спокойствие и близость к природе.
Повседневные покупки: магазины, пекарня, мясная лавка, врачи и банки непосредственно в населённом пункте
Транспортное сообщение: автомагистраль A8 Мюнхен—Зальцбург доступна за несколько минут, железнодорожная станция Übersee (ок. 5 км) с сообщением в направлении Мюнхена и Зальцбурга
Образование и уход: детский сад и начальная школа в Грабенштетте, средние учебные заведения в Траунштайне и Грассау
Отдых и природа: пляжи озера Кимзе, парусный спорт и водные виды спорта, велосипедные и пешеходные маршруты,
близость к Альпам Кимгау для зимних видов спорта и горных походов
Это расположение предлагает идеальный баланс между сельским спокойствием и хорошей доступностью региональных центров.
