| Powierzchnia mieszkalna ok. | 96 m² |
|---|
| Pokoje | 2 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 324.900 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 399,96 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńW ciągu kilku minut umów wizytę:
1. Obejrzyj zdjęcia i wirtualny spacer 360°: https://tour.ogulo.com/sOZW
2. Przeczytaj opis oferty i sprawdź, czy wszystko Ci odpowiada
3. Wyślij zapytanie za pośrednictwem portalu nieruchomości lub naszej strony internetowej
4. Otrzymasz wiadomość e-mail z opisem oferty i linkiem do umówienia terminu oglądania
5. Zarezerwuj termin
**To mieszkanie jest przeznaczone wyłącznie dla inwestorów, bezpośrednie wprowadzenie się nie jest możliwe. Wraz ze sprzedażą na rzecz sprzedającej zostanie wpisane do księgi wieczystej prawo dożywotniego zamieszkania. Z tego powodu mieszkanie jest sprzedawane znacznie poniżej wartości rynkowej. NIE będzie dokonywana żadna miesięczna płatność czynszu, sprzedająca pokrywa jedynie przypadające na nią koszty dodatkowe podlegające rozliczeniu.**
Szacunkowa wartość rynkowa mieszkania bez prawa dożywotniego zamieszkania wynosi 500.000 €. Ze względu na istniejące prawo dożywotniego zamieszkania nieruchomość jest oferowana za 324.900 € – obniżka ceny o 175.100 €, czyli około 35 %.
Przy założeniu wzrostu wartości nieruchomości o 2 % rocznie, obliczeniowa wartość nieruchomości po około 17 latach pozostałego oczekiwanego okresu życia (zgodnie z ustawową tablicą trwania życia) wyniosłaby około 700.000 €. W odniesieniu do dzisiejszej ceny zakupu odpowiadałoby to obliczeniowemu zannualizowanemu wzrostowi wartości na poziomie około 4,6 % rocznie.
Cena zakupu: 324.900€
Wartość rynkowa bez prawa dożywotniego zamieszkania: 500.000€
Zakładany roczny wzrost wartości: 2%
Roczny wzrost wartości wynikający z obniżonej ceny zakupu: 4,6%
Rzeczywisty czas trwania prawa dożywotniego zamieszkania nie jest możliwy do przewidzenia. Również przyszły rozwój wartości nieruchomości może odbiegać od tego modelowego wyliczenia zarówno pozytywnie, jak i negatywnie.
Odkryj swoją inwestycję kapitałową w tym uroczym apartamencie penthouse z zachwycającym szerokim widokiem. Mieszkanie posiada dwa pokoje, kuchnię, łazienkę oraz oddzielną toaletę i oferuje komfortową oraz przestronną atmosferę mieszkalną na powierzchni około 95,56 m².
Oba pokoje mieszkalne mają bezpośrednie wyjście na jeden z dwóch przestronnych balkonów, które zapraszają do relaksu i podziwiania widoku.
Wysokiej jakości parkiet w przedpokoju i salonie oraz okna sięgające do podłogi zapewniają w całym mieszkaniu jasną i pełną światła atmosferę. Kuchnia, łazienka i toaleta – podobnie jak całe mieszkanie – są utrzymane w zadbanym stanie.
Własna komórka piwniczna oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym dopełniają tę atrakcyjną ofertę.
Skorzystaj z tej rzadkiej okazji, aby zainwestować w nowoczesne, a zarazem przytulne otoczenie mieszkalne.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
290.000 € Freiburg-Rieselfeld – Wolne od zaraz mieszkanie 2-pokojowe z balkonem i miejscem parkingowym79111 Freiburg im Breisgau
350.000 € DWUPOKOJOWA PERŁA W OBERWIEHRE WE FREIBURGU79102 Freiburg im Breisgau
148.500 € Urocze mieszkanie jednopokojowe z balkonem, komórką na poddaszu i miejscem parkingowym Duplex w Freiburgu, Haslach-Gartenstadt.79114 Freiburg im Breisgau
