| Yaklaşık yaşam alanı | 96 m² |
|---|
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 324.900 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.399,96 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarİnceleme randevusuna birkaç dakika içinde:
1. Fotoğraflara ve 360 derece tura göz atın: https://tour.ogulo.com/sOZW
2. İlan metnini okuyun ve her şeyin sizin için uygun olup olmadığını kontrol edin
3. Gayrimenkul portalı veya ana sayfamız üzerinden talep gönderin
4. İlan ve inceleme randevunuzu oluşturmanız için bağlantı içeren bir yanıt e-postası alacaksınız
5. Randevu alın
**Bu daire yalnızca yatırımcılar için uygundur, doğrudan taşınmak mümkün değildir. Satışla birlikte satıcı lehine tapu siciline bir oturma hakkı kaydedilecektir. Bu nedenle daire piyasa değerinin önemli ölçüde altında satılmaktadır. AYLIK kira ödemesi yapılmayacak, satıcı yalnızca payına düşen yansıtılabilir yan giderleri ödeyecektir.**
Oturma hakkı olmaksızın dairenin tahmini piyasa değeri 500.000 €'dur. Mevcut oturma hakkı nedeniyle gayrimenkul 324.900 € fiyatla sunulmaktadır – 175.100 € veya yaklaşık %35 fiyat indirimi.
Gayrimenkulün yılda %2 değer kazanacağı varsayılırsa, yaklaşık 17 yıllık kalan yaşam beklentisi sonrasında (yasal ölüm tablosuna göre) hesaplanan gayrimenkul değeri yaklaşık 700.000 € olacaktır. Bu, bugünkü satın alma fiyatına göre yıllık yaklaşık %4,6'lık hesaplanan yıllıklandırılmış bir değer artışına karşılık gelir.
Satın alma fiyatı: 324.900€
Oturma hakkı olmaksızın piyasa değeri: 500.000€
Yıllık varsayılan değer artışı: 2%
İndirimli satın alma fiyatından kaynaklanan yıllık değer artışı: 4,6%
Oturma hakkının gerçek süresi öngörülemez. Aynı şekilde, gayrimenkulün gelecekteki değer gelişimi de bu model hesaplamasından hem olumlu hem de olumsuz yönde sapabilir.
Muhteşem geniş manzaraya sahip bu büyüleyici çatı katı dairesindeki yatırım fırsatınızı keşfedin. Dairede iki oda, bir mutfak, bir banyo ve ayrı bir WC bulunmakta olup yaklaşık 95,56 m² yaşam alanıyla konforlu ve ferah bir yaşam ortamı sunmaktadır.
Her iki yaşam alanının da her biri, dinlenmeye ve manzaranın keyfini çıkarmaya davet eden iki geniş balkondan birine erişime sahiptir.
Koridordaki ve oturma odasındaki yüksek kaliteli parke zemin ile tavana kadar uzanan pencereler, dairenin tamamında aydınlık ve ışıkla dolu bir atmosfer sağlar. Mutfak, banyo ve WC – dairenin tamamı gibi – bakımlı durumdadır.
Size ait bir bodrum bölmesi ve kapalı otopark alanı bu cazip teklifi tamamlamaktadır.
Modern ve aynı zamanda konforlu bir yaşam ortamına yatırım yapmak için bu nadir fırsattan yararlanın.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
290.000 € Freiburg-Rieselfeld – Hemen taşınılabilir, balkonlu ve park yeri bulunan 2 odalı daire79111 Freiburg im Breisgau
350.000 € FREIBURG OBERWİEHRE’DE İKİ ODALI İNCİ79102 Freiburg im Breisgau
148.500 € Balkonlu, depo bölmeli ve Freiburg, Haslach-Gartenstadt'ta duplex otoparklı şirin 1 odalı daire.79114 Freiburg im Breisgau
